Til salg udbydes 247 West 102nd Street #3, en smagfuldt renoveret andelsbolig med ét soveværelse i et byhus fra 1890’erne. Lejligheden ligger på en stille gade i det historiske Riverside-West End-kvarter og er en fredfyldt urban oase med moderne opgraderinger, en funktionel planløsning, fremragende opbevaringsmuligheder og en dedikeret hjemmekontorplads.

Lejligheden ligger på salonetagen, og indgangen fører ind til et hævet entréområde med et praktisk garderobeskab, som adskiller entréen fra det primære opholdsrum. Under denne trappe/entré findes et enormt opbevaringsskab, der er perfekt til kufferter, tøj uden for sæsonen og meget mere.

Opholdsrummet ligger i direkte forbindelse med en spiseafdeling med plads til fire til seks personer. Den åbne stue er funktionel og fleksibel og kan tilpasses individuelle behov. Det renoverede køkken er separat, men har visuel og social forbindelse til spiseområdet, og det er indrettet med rigelig bordplads og masser af opbevaring. Hvide shaker-skabe står i flot kontrast til lyse bordplader i kvarts og en mørk flisebagvæg, og køkkenet er udstyret med en komplet serie af hvidevarer i rustfrit stål.

En lang gang adskiller lejlighedens fælles og private afsnit. Herfra er der adgang til et såkaldt Jack-and-Jill-badeværelse. Planløsningen giver adgang til badeværelset både fra fællesarealerne og soveværelset, og det er udstyret med badekar og opbevaringsplads under håndvasken. Længere nede ad gangen, i soveværelsesafdelingen, findes et fuldt indrettet hjemmekontor med skrivebord og hylder ovenover.

Hjørnesoveværelset, der vender mod nord og øst, har tre vinduer og rigelig plads til en kingsize-seng. To skabe, herunder et walk-in-skab, fuldender rummet og gør det nemt at holde orden.

Vægmonterede airconditionanlæg med gennemgående installationer medfølger i salget, herunder ét i hvert rum.

247 West 102nd Street er en andelsforening med seks boliger, bekvemt beliggende blot én blok fra 1-toget ved 103rd Street og kun seks blokke fra eksprestogene, herunder 2- og 3-togene, ved 96th Street og Broadway.

Riverside Park ligger naturligvis også kun en kort afstand væk, ligesom alt det, Upper West Side har at byde på.

Køberen skal betale en afgift på 1,5 % ved videresalg.

Offered for sale is 247 West 102nd Street #3, a tastefully renovated one-bedroom cooperative in an 1890's townhouse. Located on a quiet block in the Riverside-West End Historic District, this apartment is a serene urban oasis with modern upgrades, a functional floor plan, excellent storage, and dedicated home office space.
Situated on the parlor floor, the entry to the apartment is a raised foyer space with a convenient coat closet, providing separation from the main living area. Under this staircase/entryway is a massive storage closet, perfect for luggage, out of season clothing, and more.
Currently configured with a living space beside a dining area with seating for four to six people, the open living room is functional and flexible to adapt to individual needs. A renovated kitchen is separate but conversational with the dining area, configured to offer ample counter space and bountiful storage. White shaker cabinets are contrasted nicely with light quartz countertops and a dark tile backsplash, and the kitchen is equipped with a suite of stainless steel appliances.
A long hallway separates the public and private sections of this smartly-designed apartment, with a "Jack-and-Jill bathroom" branching off this corridor. The layout allows for access to the bathroom from both the common areas and the bedroom, and is equipped with a tub and vanity storage. Also down the corridor in the bedroom suite is a fully built-out home office space with a desk and shelving above.
The corner bedroom, facing north and east, has three windows and ample room for a king sized bed. Two closets, including a walk-in, compliment this space and inspire organization and cleanliness.
Thru-wall air conditioning units are included in the sale, including one in each room.
247 West 102nd Street is a six-unit cooperative, conveniently located just a block from the 1-train at 103rd Street, and only six blocks from express service (including the 2 and 3-trains) at 96th Street and Broadway.
Of course, Riverside Park is just a short distance away, along with all the Upper West Side has to offer.
A 1.5% flip tax is payable by the purchaser.