Det hele handler om beliggenheden

The Endicott ligger på det nordvestlige hjørne af 81st Street og Columbus Avenue, lige over for American Museum of Natural History og Theodore Roosevelt Park, som også har et separat hundelufterområde, og kun én blok fra Central Park. Det er svært at forestille sig en mere typisk beliggenhed på Upper West Side.

Der er noget overraskende ved lejlighed #524: Du befinder dig midt på Upper West Side, men så snart du træder indenfor, synes byen at forsvinde.

Denne bolig med to soveværelser og 1,5 badeværelser vender væk fra gaden og ud mod bygningens indre gård. Her er så stille, at man kan høre en knappenål falde – en ægte oase i et af Manhattans mest livlige kvarterer. Lejlighedens syd- og vestvendte vinduer lukker et dejligt naturligt lys ind hele dagen.

Lejlighedens samlingspunkt er den rummelige, loftslignende stue og spisestue, hvor højt til loftet, synlige murstensvægge og en smuk, fungerende pejs i mursten giver rummet varme og ægte karakter. Her er rigelig plads til både en stor sofagruppe og et stort spisebord, så boligen egner sig lige godt til gæster og hverdagsliv.

Det store, åbne køkken ligger i naturlig forbindelse med stuen og spisestuen, mens trægulve og gode opbevaringsmuligheder i skabe fuldender lejligheden. De to store soveværelser vender begge ud mod de usædvanligt fredelige omgivelser i bygningens indre.

Det bliver næppe mere bekvemt at vaske tøj: vaskemaskinen og tørretumbleren står lige om hjørnet på samme etage. Hvis du foretrækker vaskemaskine og tørretumbler i selve lejligheden, er det også tilladt med bestyrelsens godkendelse.

The Endicott er en kooperativ ejendom fra før krigen med døgnbemandet lobby og en vicevært, der bor i bygningen. Den blev oprindeligt opført omkring år 1900 som Hotel Endicott og senere gentænkt af arkitekten Stephen B. Jacobs, som moderniserede ejendommens 144 boliger og samtidig bevarede den oprindelige arkitekturs særpræg. I dag har The Endicott stadig en karakteristisk førkrigsstil med en udsmykket facade i orange og beige mursten, fremspringende karnapper og en søjleprydet indgang, der afspejler bygningens historie. Beliggenheden er ideel: Restauranter, caféer og butikker på Columbus Avenue begynder lige uden for døren, M79-bussen på tværs af byen standser over for bygningen, B/C-metroen ligger lige nede ad gaden, og linje 1 er også tæt på.

Det er tilladt at have kæledyr og eje boligen som sekundærbolig.

For dig, der gerne vil være midt i det hele, men ikke nødvendigvis vil kunne høre det, tilbyder lejlighed #524 en særligt attraktiv kombination: plads, karakter, lys og enestående ro på en af Upper West Sides bedste beliggenheder. Omsætningsafgiften udgør 244 dollar pr. andel og betales af sælgeren.

It's all about the location

The Endicott sits at the northwest corner of 81st Street and Columbus Avenue, directly across from the American Museum of Natural History and Theodore Roosevelt Park, including its separate dog run, and just one block from Central Park. It is difficult to imagine a more quintessential Upper West Side setting.

There is something unexpected about #524: you are in the heart of the Upper West Side, yet once you step inside, the city seems to disappear.

Facing away from the street and overlooking the building's interior courtyard, this two-bedroom, 1.5 bathroom home is pin-drop quiet, a genuine oasis in one of Manhattan's most vibrant neighborhoods. South and western exposures bring lovely natural light into the apartment throughout the day.

The centerpiece is the spacious, loft-like living/dining room, where high ceilings, exposed brick walls and a beautiful working brick fireplace give the space warmth and true character. There is ample room for both generous seating and a large dining table, making this a home that works equally well for entertaining and everyday life.

The large open kitchen connects naturally to the living and dining areas, while hardwood floors and good closet space throughout further complement the apartment. There are two large bedrooms, with both sharing the same remarkably peaceful interior setting.

Laundry could hardly be more convenient: the washer and dryer are just around the corner on the same floor. For those who prefer laundry within the apartment, washer/dryers are also permitted with Board approval.

A prewar cooperative with a 24-hour attended lobby and live-in superintendent, the Endicott was originally built at the turn of the 20th century as the Hotel Endicott, and later reimagined by architect Stephen B. Jacobs, who modernized its 144 residences while preserving the character of the original design. Today, The Endicott retains a distinctive prewar presence, with an ornate orange and beige brick facade, projecting bay windows and a columned entrance that reflects its history. Perfectly located with Columbus Avenue's restaurants, cafés and shopping begin right outside your door, while the M79 crosstown bus stops across the street, the B/C subway is down the block, and the 1 train is also nearby.

Pets and pied-à-terre ownership are permitted.

For someone who wants to be in the middle of everything but doesn't necessarily want to hear it, #524 offers a particularly appealing combination: space, character, light and extraordinary quiet in one of the best locations on the Upper West Side. Flip tax amount equal to $244 per share, paid by seller.