Denne udsøgte bolig i perfekt stand har en halvt privat elevatorafsats, imponerende 3,5 meter til loftet og udstråler luksus med eksklusive materialer og detaljer overalt. Når man træder ind i boligen, mødes man af en storslået opholdsstue indrammet af overdimensionerede vinduer med mahognikarme, der spænder over hele boligens bredde. Den store opholdsstue rummer en indbydende daglig- og spisestue, en smagfuld morgenmadskrog med fast bænk, et elegant bibliotek med smukt specialfremstillet snedkerarbejde samt en raffineret pejs, der udgør et naturligt fokuspunkt i dagligstuen.

Opholdsstuen står i åben forbindelse med det 7 meter lange, stilrene og tidløse køkken i rosentræ fra italienske Valcucine. Køkkenet er udstyret med førsteklasses hårde hvidevarer fra blandt andre Sub-Zero og Miele, indbygget espressomaskine, vinkøleskab med to temperaturzoner samt skabe i wengétræ og rosentræ.

Det rummelige primære soveværelse med eget badeværelse byder på et fantastisk sydvendt lysindfald og udsigt over byen, et stort walk-in-closet samt yderligere to garderobeskabe. Det overdådige primære badeværelse er udført med skinnende sten, marmorplader, dobbelt håndvask og armaturer fra Dornbracht. Her findes desuden et fritstående, dybt whirlpoolbadekar samt en separat glasafskærmet bruseniche med dobbelt bruser.

To yderligere generøst dimensionerede soveværelser med egne marmorbadeværelser har ligeledes sydvendt lysindfald og udsigt over byen samt indbyggede skabe i specialfremstillet snedkerarbejde.

Yderligere faciliteter omfatter massive egetræsgulve i hele boligen, vaskemaskine og tørretumbler i boligen, specialfremstillet snedkerarbejde, elektriske gardiner i det primære soveværelse, centralt varme- og klimaanlæg, rigelig opbevaringsplads samt gulvvarme.

Altair 18 blev tegnet i 2005 af CetraRuddy og ligger i hjertet af Flatiron District, lige ved Fifth Avenue. Ejendommen er en mesterlig omdannelse af en loftejendom fra 1927 til moderne og sofistikerede ejerboliger med imponerende dimensioner. Denne eksklusive boutique-ejendom tilbyder eftertragtede førkrigskvaliteter kombineret med alle moderne services og bekvemmeligheder, herunder fitnesscenter, opbevaringsrum samt en smuk tagterrasse med fælles grill og spektakulær udsigt over byen fra Empire State Building til Hudson Yards og videre. Der er døgnbemandet lobby samt en ejendomsinspektør. Et stort privat opbevaringsrum følger med i handelen. Kæledyr er velkomne. Med den fantastiske beliggenhed i krydset mellem Greenwich Village, Flatiron og Chelsea er der hurtig adgang til New Yorks bedste restauranter, specialbutikker, eksklusive forretninger og kunstgallerier.

De oplyste månedlige ejendomsskatter udgør 3.512 USD og afspejler en skattenedsættelse på 17,5 % for andels- og ejerboliger, der fungerer som primær bolig. Uden denne nedsættelse ville de månedlige skatter udgøre cirka 4.258 USD.

BEMÆRK: Boligarealet er omtrentligt og bør verificeres uafhængigt.

This exquisite triple-mint residence enjoys a semi-private elevator landing, boasts soaring 11.5 foot high ceilings and exudes luxury from high-end finishes throughout. As you enter this home, you are greeted by an expansive Great Room framed by oversized mahogany-encased windows that span the width of the residence. The Great Room includes a welcoming living and dining room, a tasteful breakfast banquette, an elegant library that boasts beautiful custom millwork, and a refined fireplace that is a focal point of the living room.

The Great Room is open to the 23-foot, sleek and timeless Rosewood kitchen by Valcucine of Italy, outfitted with top-of-the-line appliances such as Subzero and Miele, a built-in espresso maker, double-zone wine cooler, and wenge wood and rosewood cabinetry.

The oversized primary bedroom en-suite offers brilliant southern light and city views, a large walk-in closet plus two additional closets. The sumptuous primary bathroom is outfitted with lustrous stones, marble slab, double vanities, Dornbracht fixtures, and has a stand-alone deep soaking whirlpool tub and a separate glass double shower stall.

Two additional generously sized bedrooms with ensuite marble baths also offer southern light and city views and built-in millwork cabinetry.

Other features include solid oak hardwood floors throughout, in-unit washer & dryer, custom millwork, electric shades (in the primary bedroom), central heat and air system, ample storage, and radiant flooring.

Designed in 2005 by Cetra-Ruddy, Altair 18, located in the heart of the Flatiron District, off Fifth Avenue, is the masterful conversion of a 1927 loft building to modern and sophisticated condominium homes that boast a grand scale. This exclusive boutique condominium provides coveted pre-war qualities with all modern services and conveniences including a fitness center, storage, and a beautiful roof terrace with a communal barbecue and spectacular city views from the Empire State Building to Hudson Yards and beyond. There is a 24-hour lobby attendant and a Superintendent. Large private storage unit is conveyed with the sale. Pets are welcome. With its terrific location, at the nexus of Greenwich Village, Flatiron and Chelsea, you have quick access to the best of NYC restaurants, gourmet shops, boutiques, and art galleries.

The listed monthly taxes are $3,512, reflecting the 17.5% co-op/condo tax abatement for primary residents. Without the abatement, monthly taxes would be approximately $4,258.

PLEASE NOTE: Square footage is approximate and should be independently verified.