ÅBENT HUS KUN EFTER AFTALE! En sjælden mulighed for at eje denne lyse og rolige, østvendte andelslejlighed med to soveværelser og to badeværelser på cirka 1.200 kvadratfod, beliggende i hjertet af Sheepshead Bay. Lejligheden udbydes for første gang og er rummelig og i fremragende indflytningsklar stand.

Lejligheden har en ekstra stor stue, en spiseplads med vindue samt et separat, specialdesignet køkken med granitbordplader, hvidevarer i rustfrit stål, masser af skabsplads og god opbevaringsplads. Specialbyggede skabe nær indgangen giver ekstra bekvemmelighed.

Det rummelige primære soveværelse har et walk-in-closet og et privat badeværelse med vindue og bruser. Et stort ekstra soveværelse og endnu et komplet badeværelse fuldender den komfortable planløsning. Overalt i boligen er der præfabrikerede parketgulve og rigelig skabsplads.

Denne velholdte ejendom har en nyrenoveret, luksuriøs lobby, swimmingpool, opgraderet vaskeri, vicevært på stedet, opmærksomt vedligeholdelsespersonale og en indendørs garage med venteliste til parkering.

Beliggenheden er bekvem med kort afstand til B- og Q-togene, busser, butikker, restauranter, parker, banker, fitnesscenter og andre lokale tilbud. Emmons Avenue ligger også i nærheden med spisesteder ved vandet, caféer, underholdning og naturskønne aftenture langs kanalen.

Fremleje er tilladt efter to års ejerskab. Den månedlige fællesudgift på 1.008,89 USD (heraf en særskilt opkrævning på 81,20 USD) inkluderer gas, varme, vand og ejendomsskatter.

OPEN HOUSE BY APPOINTMENTS ONLY !A rare opportunity to own this bright and quiet east-facing two-bedroom, two-bathroom co-op offering approximately 1,200 square feet in the heart of Sheepshead Bay. Available for the first time, this spacious residence is in excellent move-in condition.

The apartment features an oversized living room, a windowed dining area, and a separate custom-designed kitchen with granite countertops, stainless-steel appliances, abundant cabinetry, and generous storage space. Custom-built closets near the entrance provide additional convenience.

The spacious primary bedroom includes a walk-in closet and a private windowed bathroom with a shower. A generously sized second bedroom and another full bathroom complete the comfortable layout. Prefinished parquet flooring and plentiful closet space can be found throughout the home.

This well-maintained building offers a newly renovated luxury lobby, swimming pool, upgraded laundry facility, live-in superintendent, attentive maintenance staff, and an indoor garage with a parking waitlist.

Conveniently located near the B and Q trains, buses, shopping, restaurants, parks, banks, fitness center, and other neighborhood amenities. Emmons Avenue is also nearby, offering waterfront dining, cafés, entertainment, and scenic evening walks along the canal.

Subletting is permitted after two years of ownership. The monthly maintenance $1008.89 (assessment $81.20) includes gas, heat, water, and real estate taxes.