Penthouse 15A på 30 Sutton Place er en helt enestående bolig, kendetegnet ved sin ekstraordinære privatlivsfølelse, to smukt anlagte terrasser, vidtstrakte udsigter over East River og Midtown samt en imponerende rummelighed. Denne sjældne mulighed i et af Manhattans mest eftertragtede kvarterer kombinerer sofistikerede rammer med de generøse proportioner fra en førkrigsbygning, smukt gentænkte interiører og en overflod af pragtfuldt udendørsareal.

En privat elevator åbner direkte til en charmerende entré, som sætter tonen for denne elegante lejlighed. Den indbydende opholdsstue har imponerende 10 fod højt til loftet, en brændeovn og store vinduer med udsigt over East River og byens skyline. Badet i naturligt lys åbner opholdsstuen ubesværet mod spiseområdet og en dramatisk vinterhave omgivet af vinduer. Dette rum er fuldstændig genopbygget og fungerer som et enestående helårsophold med panoramaudsigt og direkte adgang til boligens to terrasser.

Det smukt renoverede køkken forener sofistikeret design med fremragende funktionalitet og byder på specialfremstillede skabe, hårde hvidevarer i topklasse og nøje udvalgte materialer. Det tilstødende spiseområde danner en elegant ramme om intime middage og ubesværet selskabelighed, suppleret af de ekstraordinære terrasser, der tilbyder et privat udendørs fristed til måltider, afslapning og udsigt over byen.

Det rolige primære soveværelse er generøst dimensioneret og har sin egen brændeovn, rigelig skabsplads og direkte adgang til terrassen. Det andet soveværelse er gennemtænkt indrettet som et stilfuldt bibliotek og gæsteværelse og tilbyder et varmt og indbydende rum, der nemt kan tilpasses den kommende ejers behov. To smukt renoverede badeværelser samt et gæstetoilet er udført med eksklusive materialer, mens et vaskerum med vindue tilfører en usædvanlig grad af bekvemmelighed.

De to store terrasser er måske boligens mest bemærkelsesværdige feature. Frodigt anlagt og opdelt i flere niveauer med modne beplantninger, grønne områder og adskillige siddepladser skaber de en privat have højt over byen – et enestående fristed over Manhattan. Med åbne udsigter langs East River og mod Midtown tilbyder terrasserne en uovertruffen ramme om morgenkaffe, udendørs middage, cocktails ved solnedgang eller selskaber under skylinen.

Boligens sjældenhed understreges yderligere af en privat vinkælder og et tidligere personalerum på lobbyetagen – en usædvanligt værdifuld og fleksibel udvidelse af boligen. Det separate rum giver fremragende opbevaringsmuligheder og kan efter den kommende ejers behov fungere som vinrum, privat kontor eller anden sekundær plads. Derudover følger et opbevaringsrum i kælderen med lejligheden.

30 Sutton Place blev opført som en andelsforening i 1928 og er en intim og særdeles velholdt førkrigsbygning med blot 42 boliger. Den elegante lobby, de opmærksomme døgnbemandede dørmænd og det dedikerede personale, herunder en fastboende ejendomsleder, afspejler den diskrete og personlige service, som bygningen er kendt for. 30 Sutton Place er kæledyrsvenlig og gennemtænkt udstyret med et fitnessrum og tilbyder den sjældne kombination af førsteklasses service og en ægte hjemlig atmosfære.

Bygningen ligger i den berømte Sutton Place-korridor, omgivet af omhyggeligt vedligeholdte kvartershaver og parker, med East River lige bagved. Gode restauranter, dagligvarebutikker og lokale forretninger ligger alle bekvemt i nærheden, mens bygningens placering mellem floden og byen giver nem adgang til alt det, Manhattan har at byde på.

Penthouse 15A at 30 Sutton Place is a truly singular residence, distinguished by its extraordinary privacy, two beautifully landscaped terraces, sweeping East River and Midtown views, and an exceptional sense of scale. A rare offering in one of Manhattan's most coveted enclaves, this sophisticated two bedroom, two-and-a-half bathroom penthouse combines gracious prewar proportions with beautifully reimagined interiors and an abundance of glorious outdoor space.

A private elevator landing opens directly into a charming foyer, setting the tone for this elegant apartment. The gracious living room is defined by soaring 10-foot ceilings, a wood burning fireplace, and expansive windows overlooking the East River and city skyline. Bathed in natural light, the living room opens effortlessly to the dining area and a dramatic, window wrapped solarium. Completely rebuilt, this space serves as an extraordinary year-round retreat, offering panoramic views and direct access to both of the home's terraces.

The beautifully renovated kitchen marries sophisticated design with exceptional functionality, featuring custom cabinetry, top of the line appliances, and carefully considered finishes. The adjoining dining area creates an elegant setting for intimate dinners and effortless entertaining, complemented by the extraordinary terraces, which offer a private outdoor retreat for dining, lounging, and enjoying the city.The serene primary bedroom is generously proportioned and enjoys its own wood burning fireplace, abundant closet space, and direct access to the terrace. The second bedroom has been thoughtfully conceived as a handsome library and guest retreat, offering a warm and inviting space that can easily adapt to the needs of its next owner. Two beautifully renovated full bathrooms and a powder room feature elevated finishes, while a windowed laundry room adds an uncommon measure of convenience.The two expansive terraces are perhaps the residence's most remarkable feature. Lushly landscaped and layered with mature plantings, greenery, and multiple seating areas, they create a private garden in the sky, an extraordinary sanctuary above Manhattan. With open vistas stretching along the East River and toward Midtown, the terraces offer an unparalleled setting for morning coffee, outdoor dining, cocktails at sunset, or entertaining beneath the skyline.

Adding to the apartment's rarity is a private wine cellar and former staff room on the lobby level, an unusually valuable and versatile extension of the residence. The separate space offers exceptional storage and the potential to serve as a wine room, a private office or other ancillary space according to the needs of its next owner. In addition, a storage space in the basement transfers with the apartment. Built as a cooperative in 1928, 30 Sutton Place is an intimate and beautifully maintained prewar building with just 42 residences. Its handsome lobby, attentive full-time doormen, and dedicated staff, including a live in Resident Manager, reflect the discreet, highly personal service for which the building is known. Pet friendly and thoughtfully appointed with a fitness room, 30 Sutton Place offers the rare combination of white glove service and a genuinely residential atmosphere.

Set within the illustrious Sutton Place corridor, the building is surrounded by meticulously maintained neighborhood gardens and parks, with the East River just beyond. Fine restaurants, grocery stores, and neighborhood shops are all conveniently located nearby, while the building's position between the river and the city provides easy access to all that Manhattan has to offer