Moderne luksus møder historisk charme i hjertet af NoHo.

Velkommen til Residence 803 i den anerkendte Silk Building – et sjældent udbud af stil, rummelighed og historie. Denne smukt renoverede duplexlejlighed med to soveværelser og to badeværelser ligger ideelt på en af NoHos mest ikoniske gader.

Loftshøje 3,15 meter til loftet, brede plankegulve, vestvendt beliggenhed og et næsten lydløst interiør skaber en elegant og luftig atmosfære. Designerbelysning med dæmpningsfunktion, motoriserede gardiner og et Sonos-lydsystem løfter hverdagen, mens gennemtænkte opgraderinger og generøs integreret opbevaringsplads forbedrer både planløsning og funktionalitet.

Den rummelige, 7,16 meter brede stue- og spisestue udgør en imponerende ramme for selskabelighed med elegante proportioner og rigelig vægplads, der er ideel til en kunstsamling. Det stilrene, åbne køkken er centreret omkring en markant marmorø med vandfaldskant samt matchende bordplader og stænkplade. De førsteklasses hårde hvidevarer omfatter et Gaggenau-køleskab, Miele-ovn og komfur samt et vinkøleskab, mens et fuldt indrettet viktualierum diskret er placeret under trappen og optimerer komforten i hverdagen.

Den primære suite har god plads til en kingsize-seng, en hel væg med specialbyggede skabe og et rummeligt walk-in-closet. Det spa-inspirerede primære badeværelse har dobbelt håndvask, omfattende opbevaringsplads og et dybt badekar.

En elegant trappe med diskret, integreret belysning i gelænderet fører til øverste etage, hvor en indbydende entré fører til det andet soveværelse. Dette private fristed har to skabe, herunder et stort walk-in-closet, samt et roligt badeværelse designet med fokus på komfort og afslapning. En helt ny vaskemaskine og tørretumbler i boligen, adgang fra begge etager og lave månedlige udgifter øger yderligere boligens attraktivitet som helårsbolig, pied-à-terre eller investering.

Silk Building blev opført i 1908 og er en fornem ejerlejlighedsejendom med fuld service, herunder døgnbemandet portner, fælles tagterrasse og vaskerifaciliteter på hver etage. Den ideelle beliggenhed i hjertet af NoHo giver beboerne nem adgang til restauranter, shopping og kulturoplevelser i verdensklasse, samtidig med at SoHo, Greenwich Village, Union Square og Washington Square Park ligger få øjeblikke derfra. Flere metrolinjer i nærheden sikrer nem forbindelse til hele New York City. Gå ikke glip af muligheden for at eje et særligt stykke ejendom i et af byens mest eftertragtede kvarterer. Bemærk venligst, at de oplyste skatter afspejler skattenedsættelsen for ejerlejligheders/andelsboligers primære boliger. Der opkræves en ekstraordinær kapitalvurdering på 1.309,59 USD frem til juni 2027.

Modern Luxury Meets Historic Character in the Heart of NoHo.

Welcome to Residence 803 at the renowned Silk Building, a rare offering of style, scale, and history. Beautifully renovated, this two-bedroom, two-bath duplex is ideally positioned on one of NoHo’s most iconic blocks.

Soaring 10-foot 4-inch ceilings, wide-plank floors, western exposure, and a pin-drop-quiet interior create a chic and lofty atmosphere. Designer dimmable lighting, motorized shades, and a Sonos sound system elevate everyday living, while thoughtful upgrades and generous integrated storage enhance both flow and function.

The expansive 23.5-foot-wide living and dining area provides an impressive setting for entertaining, defined by elegant proportions and abundant wall space ideal for an art collection. The polished open kitchen is anchored by a striking marble waterfall island with matching countertops and backsplash. Premium appliances include a Gaggenau refrigerator, Miele oven and range, and a wine refrigerator, while a fully built-out pantry is discreetly tucked beneath the staircase optimizing day-to-day comfort.

The primary suite comfortably accommodates a king-size bed, features a wall of custom closets, and is complemented by a spacious walk-in closet. The spa-inspired primary bath features double sinks, extensive storage, and a deep soaking tub.

An elegant staircase with subtle, integrated railing lighting leads to the upper level, where a gracious entry hall introduces the second bedroom. This private retreat offers two closets, including a generous walk-in, and a serene bathroom designed for comfort and relaxation. A brand-new in-residence washer and dryer, dual-level entry access, and low monthlies further enhance the home’s appeal as a primary residence, pied-à-terre, or investment.

Built in 1908, the Silk Building is a distinguished full-service condominium with a 24-hour doorman, common roof terrace, and laundry facilities on every floor. Ideally situated in the heart of NoHo, residents enjoy effortless access to world-class dining, shopping, and culture, while being moments from SoHo, Greenwich Village, Union Square, and Washington Square Park. Multiple subway lines nearby provide seamless connectivity throughout New York City. Don't miss this opportunity to own a special piece of real estate in one of the city's most desirable neighborhoods. Please note, listed taxes reflect the condo/co-op primary residence abatement. There is a $1,309.59 capital assessment through June 2027.