ÅBENT HUS AFHOLDES KUN EFTER AFTALE. TID SKAL AFTALES PÅ FORHÅND

Leder du efter den perfekte store luksuslejlighed med næsten 3.000 square feet, mere end 200 square feet privat udendørsareal samt uhindrede udsigter over Central Park, Manhattans skyline, solopgange og solnedgange? Så bør du måske udvide din søgning. Lejlighed 26D ligger på 26. etage i Fifth on the Park og tilbyder cirka 2.890 square feet, 245 square feet privat balkonareal, vinduer fra gulv til loft og uhindrede 270-graders udsigter mod øst, vest og syd, herunder Central Park, Manhattans skyline og den åbne himmel.

De nuværende ejere valgte 26D på grund af boligens fremragende proportioner, åbne planløsning og dramatiske udsigter. Derefter arbejdede de tæt sammen med deres arkitekt og entreprenører om en omfattende totalrenovering, hvor lejligheden blev genopbygget efter deres specifikationer. Resultatet er et yderst individuelt hjem med sofistikerede materialer, integreret teknologi og gennemtænkte arkitektoniske detaljer.

De rummelige opholds- og spiseområder strækker sig fra øst mod vest, omgivet af vinduer og med direkte adgang til balkonen gennem to døre. Specialdesignede plantekasser giver mulighed for at skabe en højtliggende have. To originale betonsøjler blev afdækket, renset og poleret, mens en specialbygget vinduesbænk med integreret opbevaring optager det sydvestlige hjørne.

I boligens hjerte ligger et køkken i professionel kvalitet, designet til seriøs madlavning og selskabelighed. En ø på cirka 18 fod giver enestående plads til forberedelse og samvær og rummer et vinkøleskab samt to opvaskemaskiner. Specialdesignede skabe, et Sub-Zero-køleskab, en GE Monogram-gaskomfur med dobbeltovn og grill samt et lukket walk-in-spisekammer fuldender køkkenet. Spisekammeret rummer et stort EuroCave-vinkøleskab, som ejerne er villige til at lade følge med uden erklæring eller garanti.

Den fleksible planløsning rummer i øjeblikket tre soveværelser, hvor det oprindelige fjerde soveværelse er integreret i den primære suite for at skabe et stort walk-in-påklædningsrum med omfattende skabsplads samt en separat alkove med vindue, der i øjeblikket bruges som hjemmekontor. Det kan efter ønske omdannes tilbage til et fjerde soveværelse.

Den primære suite omfatter også yderligere opbevaringsplads og et renoveret badeværelse med en stor walk-in-bruser og tilgængelighedsfunktioner. To yderligere soveværelser er generøst dimensionerede med fremragende naturligt lys og rigelig skabsplads. Et ekstra komplet badeværelse med badekar betjener disse soveværelser, mens et separat gæstetoilet giver ekstra bekvemmelighed for gæster.

Det oprindelige konstruktionsgulv blev fjernet og erstattet med et nyt undergulv samt egetræsgulv i hvid eg, behandlet med en lys grå bejdse. Specialdesignede paneler af washipapir, skabt af en japansk kunstner, udsmykker udvalgte skabs- og badeværelsesdøre og tilfører endnu et særpræget designelement.

Boligen er lige så imponerende bag kulisserne med sofistikeret smart home-, klima- og lydinfrastruktur, der blev integreret i lejligheden som en del af renoveringen. Lutron-solafskærmning og belysning er installeret overalt og kan betjenes via vægkontakter eller kompatible smartphones og tablets, med mørklægningsgardiner i soveværelserne. Fem HVAC-vægmoduler – tre til opholds- og spiseområderne og to til soveværelserne – programmeres individuelt via det omfattende Savant-smart-homesystem, som også styrer belysning, afskærmning og ventilatorer. Skjult kabelføring i hele boligen understøtter integreret lyd i høj kvalitet.

For købere, der sætter pris på førsteklasses lyd i hjemmet, har ejerne desuden til hensigt at stille en samling avanceret lydudstyr til rådighed sammen med lejligheden som en del af et acceptabelt salg, herunder fire store Linn Akurate 212-højttalere, yderligere mindre Linn-højttalere og tre integrerede NAD M10-forstærkere. Sammen med Savant-smart-homesystemet og den omfattende skjulte kabelføring skaber udstyret et sofistikeret, integreret A/V-miljø uden synlige kabler eller den d

OPEN HOUSES ARE BY APPOINTMENT ONLY. ADVANCE SCHEDULING REQUIRED

Searching for the perfect large luxury apartment with nearly 3,000 square feet, more than 200 square feet of private outdoor space and unobstructed views of Central Park, the Manhattan skyline, sunrises and sunsets? You may want to expand your search.

Perched on the 26th floor of Fifth on the Park, Unit 26D offers approximately 2,890 square feet, a 245 square foot private balcony, floor-to-ceiling windows and unobstructed 270-degree views across east, west and south exposures, encompassing Central Park, the Manhattan skyline and open sky.

The 26th floor also offers an unusual degree of privacy, with only two households regularly using the hallway, creating a sense of separation that is increasingly difficult to find in a building of this scale.

The current owners selected 26D for its exceptional proportions, open layout and dramatic outlook, then worked closely with their architect and contractors on an extensive gut renovation, rebuilding the apartment to their specifications. The result is a highly customized residence with sophisticated finishes, integrated technology and thoughtful architectural details throughout.

Expansive living and dining areas flow from east to west, surrounded by windows and opening directly onto the balcony through two doors. Custom-designed planters provide the opportunity to create an elevated garden. Two original concrete columns were uncovered, cleaned and polished, while a custom window seat with built-in storage occupies the southwest corner.

At the heart of the home is a chef-quality kitchen designed for serious cooking and entertaining. An approximately 18-foot island provides exceptional preparation and gathering space and incorporates a wine refrigerator and two dishwashers. Custom cabinetry, Sub-Zero refrigeration, a GE Monogram gas double oven and grill, and an enclosed walk-in pantry complete the kitchen. The pantry houses a large EuroCave wine refrigerator that the owners are willing to leave without representation or guarantee.

The flexible configuration currently provides three bedrooms, with the original fourth bedroom incorporated into the primary suite to create an expansive walk-in dressing room with substantial closet capacity and a separate windowed alcove currently used as a home office. The space can be converted back to a fourth bedroom if desired.

The primary suite also includes additional storage and a renovated bathroom with a large walk-in shower and accessibility features. Two additional bedrooms offer excellent natural light and ample closets. A second full bathroom with a tub serves these bedrooms, while a separate powder room provides additional convenience for guests.

The original engineered flooring was removed and replaced with a new subfloor and white oak hardwood finished in a pale grey stain. Custom washi paper panels created by a Japanese artist enhance selected closet and bathroom doors, adding another distinctive design element.

The home is equally impressive behind the scenes. Lutron solar shades and lighting are installed throughout and can be operated from wall controls or compatible smartphones and tablets, with blackout shades in the bedrooms. Five HVAC wall units, three serving the living and dining areas and two serving the bedrooms, are individually programmed through the extensive Savant smart-home system, which also controls lighting, shades and fans.

For buyers who value premium home audio, the owners intend to make a collection of high-end equipment available with the apartment as part of an acceptable sale, including four Linn Akurate 212 speakers, additional smaller Linn speakers and three NAD M10 integrated amplifiers. Together with the Savant system and concealed wiring throughout the residence, the equipment creates a sophisticated A/V environment without exposed wiring or the disruption and expense of install