Velkommen til 2642 East 7th Street i Sheepshead Bay! Dette rummelige tofamilieshus på 23' x 50' ligger på en grund på 28' x 100' og tilbyder cirka 3.594 kvadratfod boligareal fordelt på tre etager. Ejendommen anvendes i øjeblikket som enfamiliebolig og rummer en rummelig duplexbolig med tre soveværelser, et kontor/fleksibelt rum samt en separat etværelses indgangslejlighed.

Hovedboligen blev udvidet i 2006 og har imponerende lofter på over 2,7 meter, store Pella-vinduer, centralt klimaanlæg med supplerende split-enheder i køkken-/spiseområdet samt smukke trægulve overalt. Ved indgangen mødes man af en stor dagligstue. Længere nede ad gangen ligger et komplet badeværelse til venstre og et kontor/fleksibelt rum til højre. Bagerst i boligen findes en åben spisestue og et køkken med skydedøre, der fører ud til en stor terrasse – et fantastisk sted til udendørs spisning og selskabelighed.

Ovenpå har det store primære soveværelse to walk-in-closets og eget badeværelse. To yderligere soveværelser på størrelse med queensize-soveværelser deler et komplet badeværelse.

Indgangslejligheden rummer en god størrelse dagligstue, en rummelig sauna med plads svarende til et queensize-soveværelse, et badeværelse med brusebad, et soveværelse samt køkken-/spiseområde. Hvis der ikke er behov for en sauna, giver dette generøst dimensionerede rum mulighed for at blive omdannet til et ekstra soveværelse, afhængigt af eventuelle nødvendige godkendelser. En bagdør giver direkte adgang til baghaven, mens split-enheder i hvert rum gør det muligt at regulere temperaturen individuelt.

Med sin generøse størrelse, fleksible planløsning, udendørsarealer og indbyggede garage er dette en enestående mulighed for købere, der søger mere plads, end man typisk finder i et tofamilieshus i high-ranch-stil. Ejendommen ligger bekvemt tæt på butikker, restauranter, skoler, gudshuse og offentlig transport, herunder B- og Q-togene samt B36-bussen. Kom og oplev mulighederne!

Welcome to 2642 East 7th Street in Sheepshead Bay! This spacious 23' x 50' two-family home sits on a 28' x 100' lot and offers approximately 3,594 square feet of living space across three floors. Currently being used as a single-family home, the property features a spacious three-bedroom duplex with an office/flex room, plus a separate one-bedroom walk-in apartment. Expanded in 2006, the main duplex features soaring 9-foot-plus ceilings, oversized Pella windows, central air conditioning with supplemental split units in the kitchen/dining area, and beautiful hardwood floors throughout. Upon entering, you are welcomed by an oversized living room. Down the hall, a full bathroom is on the left, with an office/flex room on the right. At the rear of the home is an open-concept dining room and kitchen with sliding doors leading to an oversized deck, creating a wonderful space for outdoor dining and entertaining. Upstairs, the king-sized primary bedroom features two walk-in closets and a private ensuite bathroom. Two additional queen-sized bedrooms share a full bathroom. The walk-in apartment offers a good-sized living room, a spacious sauna with room comparable to a queen-sized bedroom, a 3/4 bathroom, a bedroom, and a kitchen/dining area. If a sauna is not needed, this generously sized space offers the potential to be converted into a second bedroom, subject to any required approvals. A rear door provides direct access to the backyard, while split units in each room allow for individual temperature control. With its generous size, flexible layout, outdoor space, and built-in garage, this is a unique opportunity for buyers seeking more space than typically found in a high-ranch two-family home. Conveniently located near shopping, restaurants, schools, places of worship, and transportation, including the B and Q trains and B36 bus. Come see the possibilities!