FANTASTISK INVESTERINGSEJENDOM OG EN 1031-OMBYTNING .... Murstensbygning med 5 lejligheder samt for-, side- og baghave!!! Coney Islands Luna Park, den berømte Nathan’s og stranden ligger kun få minutter væk!!! Fuldt kælderrum med både bagdør og indvendig dør. Ejendommen er fuldt udlejet.... INGEN lejekontrakter, men du kan automatisk begynde at opkræve husleje, så snart du køber! Der er 6 elmålere og 6 gasmålere til madlavning. Hver af de 5 lejligheder har sin egen måler. Den 6. elmåler forsyner gangbelysning og kælder, mens den 6. gasmåler forsyner lejlighederne med varme og varmt vand. Køkkener og badeværelser er blevet moderniseret ... Badeværelse og køkken i lejligheden bagtil på 1. sal blev renoveret i 2022.... Lejligheden fortil på 1. sal – køkken 2024, badeværelse 2010.... Taget er et fladt tag med tagpap, ikke tagsten. Der kan være ét eller to lag, og det blev udført cirka i 2006. Varmesystemet er fra cirka 2014. De 2 varmtvandsbeholdere: Den ene blev udskiftet cirka i 2022, og den anden er fra cirka 2014.... Kælderniveau: fyrrum og opbevaringsområde.... Niveau 1: Lejlighed fortil – 1 soveværelse, fuldt badeværelse, stue, køkken med spiseplads.... Lejlighed bagtil – 2 soveværelser, fuldt badeværelse, stue, køkken med spiseplads.... Niveau 2: Lejlighed fortil – 2 soveværelser, fuldt badeværelse, stue, køkken med spiseplads.... Lejlighed bagtil – 2 soveværelser, fuldt badeværelse, stue, køkken med spiseplads.... Tæt på al offentlig transport, butikker, restauranter, akvarium, stadion, forlystelsespark, park og strand... DER ER IKKE BEHOV FOR ARBEJDE PÅ DENNE INVESTERINGSEJENDOM ... BEGYND AT OPKRÆVE HUSLEJE I DAG

GREAT INVESTMENT PROPERTY & A 1031 EXCHANGE .... 5 Family All Brick Building, Back, Side & Front Yard!!!Coney Island's Luna park, Famous Nathan's & The Beach just minutes away !!!Full Basement with a back door as well as an interior door, fully occupied Bldg....NO leases but collect rent automatically as soon as you buy! There are 6 electric and 6 Gas meters for cooking. Each of the 5 Apartments have their own meters. The 6 th Electric meter is for hall lights & Basement, The 6 th Gas Meter supplies Heat & Hot water for the apartments. Kitchen and bathrooms have been updated ...The 1st Fl Rear Apt bathroom and kitchen both 2022....The 1st Fl front Apt - Kitchen 2024, Bath 2010.... The roof is a flat tar roof does not shingle. There may be one or two layers and was done approximately 2006 , The Heating system estimate 2014. The 2 hot water heaters : 1 was replaced estimate 2022 and the 2nd one estimate 2014 ....Basement Level : utility room, and storage area....,Level 1: Front Apt -1 Bedroom , Full bath , Living Room , Eat in Kitchen ....Rear Apt -2 Bedrooms , Full Bath , Living room , Eat in Kitchen ....Level 2: Front Apt -2 Bedrooms, Full Bath , Living room , Eat in kitchen .... Rear Apt- 2 Bedrooms , Full Bath , Living room, Eat in kitchen .... Near all Transportation ,Stores , restaurants, aquarium, ballpark, amusement, park and beach...NO WORK NEEDED FOR THIS INVESTMENT PROPERTY ...START COLLECTING RENT TODAY