Erhvervslokale til leje, beliggende blot få minutter fra Saratoga Avenue 3-togsstationen.

**Ejendommens faciliteter:**

• Ca. 1.400 kvadratfod butikslokale i stueetagen
• Kælder/baggård
• Fleksibel, åben planløsning
• Nyligt installeret glasfacade
• Nyligt installeret elektronisk sikkerhedsgitter

Lokalet giver en fremragende mulighed for en lejer, der ønsker at tilpasse planløsningen og indretningen, så den passer til virksomhedens driftsbehov.

**Ideelle anvendelsesmuligheder omfatter:**

• Hjemmeplejebureau
• Lægepraksis
• Fælleshus eller anden lokal facilitet
• Nonprofitorganisation
• Leverandør af sociale ydelser
• Administrationskontor for kirke
• Center for arbejdsmarkedsudvikling
• Kontor for skatteforberedelse
• Forsikringsbureau
• Professionelt kontor
• Uddannelses- eller træningscenter
• Specialforretning

**Områdets højdepunkter:**

• Meget synlig beliggenhed
• Stort og stabilt boliggrundlag
• Nem adgang til East New York, Brownsville, Canarsie og East Flatbush

Konkurrencedygtige lejevilkår tilbydes.

Commercial storefront opportunity located just minutes from the Saratoga Avenue 3 Train station.

Property Features:



• Approximately 1400 SF Ground Floor Storefront Space

• Basement/Backyard

• Flexible Open Floor Plan

• Newly Installed Glass Storefront

• Newly Installed Electronic Security Gate



The space provides an excellent opportunity for a tenant seeking to customize the layout and buildout to fit their operational needs.



Ideal Uses Include:



• Home Health Agency

• Medical Office

• Community Facility

• Nonprofit Organization

• Social Services Provider

• Church Administrative Office

• Workforce Development Center

• Tax Preparation Office

• Insurance Agency

• Professional Office

• Educational or Training Center

• Specialty Retail

Location Highlights:

• High Visibility Location

• Strong Residential Population Base

• Convenient Access to East New York, Brownsville, Canarsie and East Flatbush

Competitive Lease Terms Available.