PAKKETILBUD! En sjælden mulighed på en af Staten Islands mest eftertragtede placeringer på en bakketop. 18 Emerson Avenue (grund på 100×105) byder på betagende udsigt over vandet samt et enestående potentiale for den rette køber. Det eksisterende ranchhus giver mulighed for renovering eller tilpasning efter dine ønsker, og der foreligger allerede fuldt godkendte arkitekttegninger, hvilket sikrer en problemfri vej til opførelsen af en skræddersyet luksusbolig. Enestående tilføjelse: Mulighed for at købe ejendommen samlet med 119 Coverly Avenue (grund på 95×100), hvilket skaber en sjælden ejendom fra gade til gade på 100×200 med vandudsigt – en mulighed, der virkelig er helt unik. Uanset om du ønsker at renovere eller bygge nyt, er dette din chance for at skabe et skræddersyet hjem på en af Staten Islands mest eksklusive bakker. Det eksisterende ranchhus byder på rummelige interiører, en lys planløsning, brændefyret pejs og færdigindrettet kælder, alt sammen beliggende på en stille vej. Ejendommen har en ideel beliggenhed med nem pendling til byen, samtidig med at den bevarer en privat, forstadsagtig atmosfære med en følelse af luksus. De godkendte planer giver mulighed for opførelse af en betydelig enfamiliebolig og tilbyder en sjælden chance for at springe godkendelsesprocessen over og gå direkte i gang med byggeriet. Omgivet af eksklusive boliger understøtter beliggenheden en langsigtet værdistigning og skabelsen af en virkelig enestående ejendom. Førsteklasses beliggenhed, en rummelig grund og et enestående potentiale – gør din vision til virkelighed.

PACKAGE DEAL! A rare opportunity in one of Staten Island's most sought-after hilltop locations. 18 Emerson Avenue (100×105 lot) offers breathtaking water views along with exceptional potential for the right buyer. The existing ranch home presents the opportunity to renovate or customize to your vision, with fully approved architectural plans already in place--allowing for a seamless path to build a custom luxury residence. Exceptional Add On: the option to purchase as a package with 119 Coverly Avenue (95×100 lot), creating a rare street-to-street 100×200 property with water views--an opportunity that is truly one of a kind. Whether renovating or building new, this is your chance to create a custom home on one of Staten Island's premier hills. The existing ranch offers spacious interiors, a bright layout, wood-burning fireplace, and finished basement, all set on a quiet block. Ideally positioned for a seamless commute to the city while maintaining a private, suburban feel with a sense of luxury. Approved plans allow for the development of a substantial single-family residence, offering a rare opportunity to bypass the approval process and move directly into construction. Surrounded by high-end homes, this location supports long-term value and the creation of a truly standout property. Prime location, expansive property, and unmatched potential--bring your vision to life.