Sponsorsalg – ingen bestyrelsesgodkendelse!

Klassisk elegance fra Park Avenue møder moderne komfort i denne smukt indrettede bolig med to soveværelser og to badeværelser i det anerkendte ejerlejlighedskompleks 525 Park Avenue.

Via en semi-privat forhal får man adgang til dette stille og indbydende hjem, der byder på lofter i cirka 3 meters højde, eksklusive trægulve og store vinduer mod nord, syd og øst, som fylder lejligheden med naturligt lys dagen igennem. Boligen er gennemtænkt indrettet til både komfortabel hverdag og selskabelighed og kombinerer førkrigsbyggeriets generøse proportioner og karakter med moderne opdateringer.

Køkkenet med vindue har rigelig specialfremstillet skabsplads, marmorbordplader, førsteklasses apparater i rustfrit stål samt en praktisk sekundær serviceindgang. Køkkenet ligger i åben forbindelse med opholds- og spiseområderne og skaber et indbydende rum til både hverdagsliv og gæster.

Det rummelige primære soveværelse ligger privat i sin egen fløj og har smukke hjørneudsigter samt fremragende naturligt lys. Et badeværelse en suite med vindue og badekar bidrager til den afslappende atmosfære. Det generøst dimensionerede andet soveværelse kan fleksibelt anvendes som gæsteværelse, hjemmekontor eller bibliotek og suppleres af et smukt renoveret ekstra badeværelse i fuld størrelse. Bygningen tillader installation af vaskemaskine/tørretumbler i lejligheden samt vægmonteret eller central aircondition efter bestyrelsens godkendelse.

525 Park Avenue blev tegnet i 1915 af det anerkendte arkitektfirma Schwartz & Gross i italiensk palazzostil og er et af Park Avenues førende ejerlejlighedskomplekser med fuld service. Beboerne har adgang til førsteklasses faciliteter, herunder døgnbemandet dørmand, concierge, fastboende ejendomsadministrator, fitnesscenter og privat opbevaringsrum.

Den perfekt beliggende ejendom ligger på hjørnet af Park Avenue og 61st Street, få øjeblikke fra Central Park, shopping på Madison Avenue, anerkendte restauranter, Museum Mile og praktiske transportmuligheder.

Fleksible ejerskabsformer tillader finansiering samt ejerskab gennem LLC-selskaber og truster. Køber skal betale et driftskapitalbidrag svarende til én måneds fællesudgifter og én måneds ejendomsskatter. Fremvisninger i weekenden er ikke tilladt.

Sponsor sale - no board approval!

Classic Park Avenue elegance meets modern comfort in this beautifully appointed two-bedroom, two-bathroom residence at the distinguished condominium, 525 Park Avenue.

Accessed via a semi-private vestibule, this quiet and gracious home offers approximately 10-foot ceilings, rich hardwood floors, and oversized windows on north, south, and east exposures that fill the apartment with natural light throughout the day. Thoughtfully laid out for both comfortable living and entertaining, the residence combines pre-war scale and character with contemporary updates.

The windowed kitchen features abundant custom cabinetry, marble countertops, premium stainless steel appliances, and a convenient secondary service entrance. Open to the living and dining areas, it creates an inviting space for everyday living and hosting alike.

Privately situated in its own wing, the spacious primary bedroom enjoys lovely corner exposures and excellent natural light. A windowed en-suite bathroom with a soaking tub enhances the retreat-like feel. The generously sized second bedroom offers flexibility as a guest room, home office, or library and is complemented by a beautifully renovated second full bathroom. Building permits in-unit W/D and through-the-wall/central AC with board approval.

Designed in 1915 by the renowned architectural firm Schwartz & Gross in the Italian Palazzo style, 525 Park Avenue is one of Park Avenue's premier full-service condominiums. Residents enjoy white-glove amenities including a 24-hour doorman, concierge, live-in resident manager, fitness center, and private storage.

Perfectly positioned at the corner of Park Avenue and 61st Street, the building is moments from Central Park, Madison Avenue shopping, acclaimed restaurants, Museum Mile, and convenient transportation options.

Flexible ownership permits financing, LLCs, and trusts. Purchaser to pay a working capital contribution equal to one month's common charges and one month's real estate taxes. Weekend showings not permitted.