$1,098,000 - 2693 Fulton Street, Brooklyn, NY 11207｜MLS# 1048587

Property Description « Danish »

2693 Fulton Street tilbyder en sjælden kombination af synlig beliggenhed for erhverv, potentiale for boligindtægter og privat parkering i en af Brooklyns travleste korridorer. Denne halvt sammenbyggede ejendom med blandet anvendelse rummer et komplet erhvervslokale i gadeplan med en markant facade ud mod Fulton Street, ideelt til detailhandel, professionelle serviceydelser eller en lokal virksomhed. Ejendommen omfatter desuden to lejligheder, som hver har en fleksibel indretning med 2–3 soveværelser, komplet badeværelse, god opholdsplads samt mulighed for at omdanne spisestuen til et ekstra soveværelse. Yderligere højdepunkter omfatter en fuld kælder og en garage med plads til to biler – værdifulde faciliteter, som det i stigende grad er vanskeligt at finde i området.

Uanset om ejendommen er tiltænkt en investor, en ejerbeboer eller en familie med flere generationer, tilbyder den en alsidig kombination af erhvervs- og boligformål med et fremragende indtægtspotentiale. Ejendommen ligger i East New York/Cypress Hills og er omgivet af lokale butikker, parker og forskellige faciliteter i nærområdet samt har fremragende transportforbindelser. A- og C-togene kan benyttes ved Norwood Ave/Crescent St, mens J- og Z-togene er tilgængelige ved Cleveland St/Van Siclen Ave. Flere buslinjer, herunder B20, B25, B26, B83 og Q24, ligger også i nærheden. Større veje, herunder Atlantic Ave, Jamaica Ave og Jackie Robinson Parkway, ligger blot få minutter væk.

En attraktiv mulighed for at eje en velplaceret ejendom med blandet anvendelse, fleksible boligindretninger, erhvervspotentiale og den sjældne bekvemmelighed ved parkering på egen grund i et blomstrende kvarter i Brooklyn.

MLS#‎	1048587
Detaljer	3 familieshus, 8 soveværelser, 3 badeværelser, garage (DOM): 34 days
Lot Size	20x75
Byggeår	1945
Ejendomsskat (årligt)	$3,981
Brændstof	Naturgas
Kælder	Fuld kælder
Garagetype	Sammenbygget
Bus	2 minutter: B20, Q56
	3 minutter: B83, Q24
	5 minutter: B12, B25
Metro	4 minutter: J, Z
	5 minutter: C
	9 minutter: L
Tog	0.4 miles: "East New York"
	2.8 miles: "Nostrand Avenue"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Phillips. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.