Ingen fællesudgifter frem til 2028

Skyline 8 Condominium er et nyopført luksusbyggeri med 113 ejerboliger i hjertet af Long Island City. Bygningen er designet med moderne arkitektur og Feng Shui-principper for øje og kombinerer sofistikeret design, materialer i høj kvalitet samt en enestående samling af faciliteter inden for livsstil, velvære og rekreation. Skyline 8 ligger ideelt placeret blot få minutter fra Midtown Manhattan og tilbyder nem adgang til flere metrolinjer, parker ved havnefronten, restauranter, shoppingmuligheder og kulturelle destinationer.

**Bolig 607:**
Bolig 607 er en nordøstvendt hjørnebolig med tre soveværelser og to badeværelser, der tilbyder 1.141,5 kvadratfod indendørs areal samt en privat balkon på 120,8 kvadratfod, som kan tilgås fra både opholdsområdet og et ekstra soveværelse. Det åbne køkken- og opholdsområde adskiller den primære suite fra de øvrige soveværelser. Den primære suite har et walk-in-closet og et en-suite-badeværelse med dobbelt håndvask, badekar og walk-in-bruser. To skabe ved entréen giver ekstra opbevaringsplads.

**Boligens faciliteter**
Alle boliger er gennemtænkt designet for at maksimere det naturlige lys og samtidig tilbyde raffinerede overflader, materialer i høj kvalitet og moderne bekvemmeligheder.

**Opholdsrum**
Solrige opholdsstuer med ekstra store vinduer
Engineered gulve i røget eg i hele boligen
Stemningsbelysning i hele boligen
Privat udendørsareal i alle boliger
Udsigt over byens skyline

**Køkkener**
Specialdesignede køkkener fra Fulgini
Bordplader i Calacatta Abezzo og vægpanel i fuld højde
Belysning under overskabene
Bosch-vaskemaskine og tørretumbler
Miele-hvidevarepakke (nogle boliger har opvaskemaskiner fra Blomberg)
Smeg-emhætter (townhouse-boliger har Miele-emhætter)
XO-vinkøleskabe (findes i udvalgte boliger)

**Soveværelser**
Lysfyldte soveværelser med ekstra store vinduer
Raffinerede, moderne overflader

**Badeværelser**
Automatiske intelligente toiletter
Valgfri styring af toilettets intelligente funktioner via iOS- og Android-app
Gulvvarme
LED-belyste indbyggede hylder
Specialdesignede møbler med integreret opbevaring

**BYGNINGENS FACILITETER**
Døgnbemandet lobby med venteområde
Pakkerum
Opbevaringsrum for beboere
Kølerum til levering af dagligvarer
Cykelopbevaring
Parkeringsgarage med elbilopladning ved hver parkeringsplads
Spillounge for beboere
Beboerlounge med spiseområde og vådbar
Indendørs biograf
Spa for kæledyr
Spa-suite med:
Tør sauna
Dampbad
Koldt dyppebassin
Dampbrusere

Topmoderne fitnesscenter
Eget spinningstudio
Yogarum
Indendørs legerum for børn
Anlagt tagterrasse med udsigt over Manhattans skyline
Udendørs grill
Udendørs spiseområder
Udendørs loungeområder

Med en harmonisk kombination af moderne arkitektur, gennemtænkt designede boliger, eksklusive overflader og et omfattende udvalg af faciliteter tilbyder Skyline 8 en moderne ejerboligoplevelse i et af New York Citys mest dynamiske kvarterer.

Alle mål er omtrentlige. Billederne er visualiseringer eller virtuelt indrettede og er udelukkende til illustrative formål. Fotografierne viser forskellige boligplaner. De komplette vilkår for udbuddet fremgår af en udbudsplan, som kan fås hos udbyderen. Filnr. CD25-0389.

Offering No Common Charges until 2028

Skyline 8 Condominium is a newly constructed 113-residence luxury condominium in the heart of Long Island City. Designed with contemporary architecture and Feng Shui principles in mind, the building combines sophisticated design, premium finishes, and an exceptional collection of lifestyle, wellness, and recreational amenities. Ideally situated just minutes from Midtown Manhattan, Skyline 8 offers convenient access to multiple subway lines, waterfront parks, restaurants, shopping, and cultural destinations.

Unit 607:
Residences 607 is a northeast-facing three-bedroom, two-bathroom corner homes offering 1,141.5 square feet of interior space and a 120.8-square-foot private balcony accessible from both the living area and a secondary bedroom. The open kitchen and living area separates the primary suite from the additional bedrooms. The primary suite features a walk-in closet and an en-suite bathroom with a double vanity, soaking tub, and walk-in shower. Two entryway closets provide additional storage.

Residence Features
Every residence has been thoughtfully designed to maximize natural light while offering refined finishes, premium materials, and modern conveniences.
Living Spaces
Sun-filled living rooms with oversized windows Red oak engineered wood flooring throughout Accent lighting throughout Private outdoor space in every residence Skyline views Kitchens
Custom-designed kitchens by Fulgini Calacatta Abezzo countertops and full-height backsplash Under-cabinet lighting Bosch washer and dryer Miele appliance package (Some residences feature Blomberg dishwashers.) Smeg range hoods (Townhouse residences feature Miele range hoods.) XO wine coolers (Available in select residences.) Bedrooms
Light-filled bedrooms with oversized windows Refined contemporary finishes Bathrooms
Automatic smart toilets Optional iOS and Android application control for smart toilet functions Radiant heated floors LED recessed shelving Custom vanities with integrated storage
BUILDING AMENITIES
24-Hour Doorman Lobby with Waiting Area Package Room Resident Storage Room Cold Storage for Grocery Deliveries Bicycle Storage Parking Garage with EV Charging at Every Parking Space Resident Game Lounge Resident Lounge with Dining Area & Wet Bar Indoor Movie Theater Pet Spa Spa Suite featuring: Dry Sauna Steam Room Cold Plunge Steam Showers State-of-the-Art Fitness Center Dedicated Spinning Studio Yoga Room Indoor Children's Playroom Landscaped Rooftop Terrace with Manhattan Skyline Views Outdoor Grill Outdoor Dining Areas Outdoor Lounge Areas Offering a seamless blend of contemporary architecture, thoughtfully designed residences, premium finishes, and an extensive amenity collection, Skyline 8 delivers a modern condominium lifestyle in one of New York City's most dynamic neighborhoods.
All measurements are approximate. Images are renderings or virtually staged and are for illustrative purposes only. Photographs represent various residence layouts. The complete offering terms are contained in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD25-0389.