Bolig 802 på The Boerum er en raffineret bolig med tre soveværelser og to komplette badeværelser samt et gæstetoilet fordelt på 1.705 square feet. Beliggende i et af Boerum Hills mest anerkendte ejerlejlighedskomplekser med fuld service forener boligen eksklusivt, moderne design med ubesværet funktionalitet i hverdagen.

Store vinduespartier lukker et overflødighedshorn af naturligt lys ind, og det primære opholdsareal fungerer som et flydende centrum for både selskabelighed og afslapning. Herfra er der direkte adgang til et køkken designet til seriøs madlavning med specialfremstillede Valcucine-skabe, en markant ø med vandfaldskant, fuldt integrerede premium-hvidevarer og diskrete greb i gunmetal.

Planløsningen prioriterer privatliv ved at adskille soveafsnittene. I den ene ende fungerer den primære suite som et roligt tilflugtssted med et specialdesignet walk-in-closet fra California Closets og et tilhørende badeværelse udført i tidløse materialer med en sanselig finish. I en separat fløj deler to yderligere soveværelser et smukt detaljeret badeværelse, mens et separat gæstetoilet ligger afskærmet og diskret.

Overalt i boligen skaber brede gulvbrædder i hvid eg, klimastyring med flere zoner, vaskemaskine og tørretumbler i boligen samt dybe opbevaringsløsninger en praktisk og komfortabel ramme.

En privat opbevaringsenhed følger med boligen – en særdeles værdifuld fordel, da ikke alle boliger i ejendommen har opbevaringsplads. Den meget eftertragtede funktion giver ekstra plads til sæsonbetonede ejendele, bagage, sportsudstyr og andre personlige genstande og hjælper med at holde boligen organiseret og fri for rod.

**Ejendommen**

The Boerum er tegnet af Flank Architecture med interiører af Gachot Studios og er anerkendt for sit gennemtænkte, kontekstorienterede design. Ejendommen tilbyder en velorganiseret livsstil med døgnbemandet lobby og en fast ejendomsansvarlig. Faciliteterne omfatter et fuldt udstyret fitnesscenter, et dedikeret legerum for børn, en beboerstue samt en anlagt tagterrasse med udekøkken og spiseområder. Køleopbevaring, cykelparkering og parkering på stedet – hvor individuelle pladser lejlighedsvis bliver udbudt til køb eller leje – fuldender ejendommens tilbud.

**Området**

Beliggenheden, hvor Boerum Hill møder Brooklyn Heights, Cobble Hill og Downtown Brooklyn, giver øjeblikkelig adgang til bydelens mest etablerede kulturelle og kulinariske seværdigheder. Klassiske gader med brownstone-huse fører til selvstændige butikker, håndværkscaféer, BAM og Barclays Center. Brooklyn Bridge Park og havnefronten ligger i behagelig gåafstand. Mulighederne for offentlig transport er enestående med linjerne 2, 3, 4, 5, A, C, F, G, R, B og Q i nærheden, hvilket gør pendling til Manhattan bemærkelsesværdigt enkelt.

Bolig 802 er en sjælden mulighed for at erhverve en omhyggeligt udført bolig i en ejendom, der definerer moderne Brooklyn-livsstil – hvor tidløs arkitektur, enestående faciliteter og en central beliggenhed mødes.

Residence 802 at The Boerum is a refined three-bedroom, two-and-a-half-bath home spanning 1,705 square feet. Situated within one of Boerum Hill’s most respected full-service condominiums, the property balances high-end contemporary design with effortless daily utility.

Framed by oversized windows that draw in abundant natural light, the main living area serves as a fluid centerpiece for hosting and relaxation. It connects directly to a kitchen tailored for serious cooking, outfitted with custom Valcucine cabinetry, a striking waterfall island, fully integrated premium appliances, and understated gunmetal hardware.

The layout prioritizes privacy by splitting the sleeping quarters. On one side, the primary suite acts as a quiet retreat, complete with a custom walk-in wardrobe by California Closets and an en-suite bath finished in timeless, tactile materials. In a separate wing, two additional bedrooms share a beautifully detailed full bath, while a distinct powder room is tucked away for guests.

Throughout the home, wide-plank white oak floors, multi-zone climate control, an in-unit washer/dryer, and deep storage spaces anchor the design in practical comfort.

A dedicated private storage unit is included with the home—an exceptionally valuable feature, as not every residence in the building comes with storage. Highly sought after, it provides the convenience of additional space for seasonal items, luggage, sporting equipment, and other belongings, helping keep the residence organized and uncluttered.

The Building

Conceived by Flank Architecture with interiors by Gachot Studios, The Boerum is celebrated for its tailored, context-driven design. The building offers a highly managed lifestyle supported by a 24-hour attended lobby and a resident manager. Amenities include a fully equipped fitness center, a dedicated children’s playroom, a residents' lounge, and a landscaped rooftop terrace complete with an outdoor kitchen and dining areas. Cold storage, bike parking, and on-site parking—with individual spaces becoming available for purchase or lease on occasion—complete the building's offerings.

The Neighborhood

Positioned where Boerum Hill meets Brooklyn Heights, Cobble Hill, and Downtown Brooklyn, this location grants immediate access to the borough's most established cultural and culinary landmarks. Classic brownstone streets lead to independent boutiques, artisan cafes, BAM, and the Barclays Center. Brooklyn Bridge Park and the waterfront are within easy walking distance. Transit access is unmatched, with the 2, 3, 4, 5, A, C, F, G, R, B, and Q trains all nearby, making commutes to Manhattan remarkably straightforward.

Residence 802 represents a rare opportunity to secure a meticulously crafted home in a building that defines modern Brooklyn living—where enduring architecture, exceptional amenities, and a central location converge.