$1,075,000 - 10418 89th Avenue, Richmond Hill, NY 11418｜MLS# 1047590

Property Description « Danish »

NØGLEFÆRDIGT TOFAMILIEHUS • TOTALRENOVERET • INDTÆGTSSKABENDE

Velkommen til 104-18 89th Avenue – et smukt renoveret tofamiliehus, der tilbyder den perfekte kombination af moderne bolig, lejeindtægt og langsigtet investeringspotentiale. Ejendommen ligger på en stille villavej i Richmond Hill og er velholdt. Den gennemgik en omfattende totalrenovering for cirka fem år siden, hvor der blev foretaget betydelige forbedringer af husets struktur, overflader og vigtigste tekniske installationer.

Renoveringen omfattede væsentlige opgraderinger af:

- Tag
- Vægge og indvendige overflader
- VVS-installationer
- Elektriske installationer
- Mekaniske systemer
- Tankløse tekniske systemer
- Køkkener og badeværelser
- Gulve og belysning

Resultatet er en moderne og indflytningsklar ejendom, hvor mange af de større renoveringsarbejder allerede er udført.

Ejendommen har en attraktiv planløsning bestående af:

**Anden sal:** Lejlighed nr. 2 er en lejlighed med 3 soveværelser, 1 komplet badeværelse og 1 gæstetoilet. Den er i øjeblikket udlejet til pålidelige lejere og giver den nye ejer lejeindtægt fra dag ét.

**Lejlighed nr. 1 – stueetage og kælder:** En toplansbolig med 2 soveværelser og 2 komplette badeværelser, som giver en komfortabel boligmulighed for en ejerbeboer.

**Kælder:** Den fuldt færdiggjorte kælder tilbyder ekstra fleksibel plads til ophold, opbevaring, hjemmekontor eller andre tilladte formål og har egen separat indgang.

Det renoverede interiør byder på smukke trægulve, indbygget belysning, moderne skabe, opdaterede hvidevarer, moderne overflader og lyse, åbne opholdsarealer. Det opdaterede køkken kombinerer attraktive hvide skabe, moderne hvidevarer, god bordplads og en enkel, moderne stil, hvilket gør det ideelt til både hverdagsliv og underholdning.

Den færdiggjorte underetage tilbyder yderligere anvendelig plads med et moderne køkkenområde, indbygget belysning, opdaterede gulve og et rent, moderne design.

Nyd den private baghave, som giver plads til udendørs sammenkomster, familiesammenkomster, havearbejde eller blot afslapning.

Ejendommen er særligt attraktiv for en ejerbeboer, der ønsker at bo i toplansboligen i stueetagen og samtidig oppebære lejeindtægt fra lejligheden på anden sal. Den er også en fremragende mulighed for en investor, der søger en renoveret tofamilieejendom med en eksisterende lejer og en stabil indtægtskilde.

Der er nem adgang til offentlig transport, tog, busser, indkøbsmuligheder, restauranter, gudshuse, skoler og alle hverdagens fornødenheder.

Med sin omfattende renovering, moderne indretning, tofamiliekonfiguration, færdiggjorte kælder, private baghave og indtægtsskabende lejlighed på anden sal tilbyder 104-18 89th Avenue en enestående mulighed for en køber, der søger både ejerbolig og investeringspotentiale.

Book din private fremvisning i dag!

MLS#‎	1047590
Detaljer	2 familieshus, 5 soveværelser, 4 badeværelser, aircondition (DOM): 34 days
Byggeår	1910
Ejendomsskat (årligt)	$6,456
Opvarmning	Varmluft
Aircondition	Central aircondition
Kælder	Fuld kælder
Bus	2 minutter: Q56
	5 minutter: Q24
	6 minutter: Q37
	10 minutter: Q11, Q21, Q52, Q53, Q55, QM15
Metro	3 minutter: J, Z
Tog	1.2 miles: "Kew Gardens"
	1.8 miles: "Jamaica"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Thomas S. Hennerty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.