$649,999 - 362 Mooney Pond Road, Farmingville, NY 11738｜MLS # 1036959

Property Description « Danish »

Utrolig mulighed for en ejer-bruger eller investorer, der køber og holder! Velkommen til 362 Mooney Pond Road, en markant fritstående kontorbygning i sten, der tilbyder enorm alsidighed, synlighed og investeringspotentiale i hjertet af Farmingville. Denne velplacerede kommercielle ejendom har rigelig off-street parkering, stærk vejeksponering, tre separate elektriske målere, central aircondition og tilgængelig indgang. Den fleksible planløsning inkluderer to separate enheder, hvilket skaber en fremragende mulighed for en ejer-bruger, der ønsker at optage plads, mens der potentielt genereres yderligere lejeindtægter, eller en investor, der søger et alsidigt kommercielt aktiv. Første sal enheden er for nylig opdateret og har frisk maling, indbygget belysning, rigeligt naturligt lys og to renoverede halvbadeværelser, hvilket skaber et lyst, rent og professionelt arbejdsrum. Den nederste enhed tilbyder yderligere fleksibilitet med et fuldt køkken, flisegulv, fuldt badeværelse med badekar og bruser, og sin egen private udgang. Beliggenhed, beliggenhed, beliggenhed! Centralt beliggende i Farmingville inden for Sachem Central School District, med nem adgang til Horseblock Road, Portion Road, North Ocean Avenue og Long Island Expressway, og omkranset af indkøb, restauranter, professionelle tjenester og etablerede virksomheder. Uanset om du leder efter et nyt hovedkvarter, professionelle kontorlokaler, en ejerbesat investering eller en langsigtet tilføjelse til din kommercielle portefølje, leverer 362 Mooney Pond Road beliggenhed, funktionalitet, fleksibilitet og enormt potentiale - alt i én fritstående ejendom! I henhold til Town of Brookhaven J2 zoning tillades: Kunstgalleri/Kunststudio, Bank, Dagpleje, Blomsterhandler, Indkvartering, Blandtede forretningsaktiviteter, Museum, Sted for tilbedelse, Kontor, Fritstående landbrug og dyrehospital.

MLS #‎	1036959
Byggeår	1983
Ejendomsskat (årligt)	$10,325
Brændstof	Fyringsolie
Opvarmning	Varmluft
Aircondition	Central aircondition
Tog	3.2 miles: "Medford"
	4.6 miles: "Ronkonkoma"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.