$2,735,000 - 9 Aberdeen Lane, Southampton, NY 11968｜MLS# 1033910

Property Description « Danish »

Beliggende på 0,83 acre ved en privat blind vej ligger dette 208 m² store stuehus med tre soveværelser og tre badeværelser. Huset er indrettet i ét plan og ligger mindre end fem kilometer fra strande i verdensklasse samt butikker og restauranter i byen. Her er plads til at ånde og en rolig vej, som man vil glæde sig til at komme hjem til.

Indenfor løber brede plankegulve gennem hele huset, og interiøret er nymalet. Store vinduer fylder rummene med naturligt lys, mens en Franklin-brændeovn udgør samlingspunktet i den store opholdsstue. Køkkenet er helt nyt med nye skabe, bordplader og hårde hvidevarer samt tilhørende viktualierum og bryggers. De to gæsteværelser ligger forrest i huset, godt adskilt fra hovedsoveværelset, og har hver sit opdaterede en suite-badeværelse. Hovedsuiten i stueetagen – særdeles rummelig og en ægte sjældenhed på dette marked – har sin egen brændeovn, en karnap med udsigt over den fredelige baghave samt et nyt badeværelse udført i marmormosaik med brusekabine.

Bag huset vender en terrasse ud mod en flad, åben græsplæne, der er fuldt indhegnet, med øst-vestlig eksponering og plads til en swimmingpool. Ejendommen har en charmerende blanding af modne beplantninger og ny landskabspleje med belagte stier af mursten overalt. En stor indkørsel fører til en rummelig, tilknyttet garage på 74 m² med plads til to biler og fuld adgang til kælderen.

Det, der især adskiller huset fra andre, er driftsomkostningerne. Geotermisk opvarmning og køling – baseret på en privat brønd – kombineres med ejede solcellepaneler, en helhusgenerator, overspændingsbeskyttelse til hele huset samt kommunalt vand ud over brønden til vanding. Forsyningsomkostningerne her udgør kun en brøkdel af, hvad man normalt ville forvente for et hus af denne størrelse.

Det hårde arbejde er allerede gjort: Flyt ind, og nyd huset præcis, som det er. Og når fremtidige behov kræver mere plads, er potentialet allerede indbygget. Et fuldt loftsrum med indvendig trappe og højt til loftet samt en underetage på 177 m² giver mulighed for ekstra boligareal – udvid, når du er klar, i dit eget tempo.

Indflytningsklart i dag med plads til at vokse i morgen.

MLS#‎	1033910
Detaljer	3 soveværelser, 3 badeværelser, opvaskemaskine, vaskemaskine, tørretumbler, garage, eksteriør: 0.83 acres, interiør: 2238 ft2, 208m2 (DOM): 73 days
Byggeår	1994
Ejendomsskat (årligt)	$12,349
Opvarmning	Geotermisk
Kælder	Fuld kælder
Tog	2.2 miles: "Southampton"
	4.9 miles: "Hampton Bays"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.