En dramatisk og omhyggeligt renoveret loftduplekslejlighed i hjertet af Financial District. Residence 2H på 3 Hanover Square kombinerer imponerende loftshøjde, usædvanligt meget opbevaringsplads og sofistikerede, moderne materialer i en af Lower Manhattans mest særprægede andelsboligforeninger fra før krigen.

Den cirka 1.600 kvadratfod store bolig har imponerende lofter på 18 fod, ekstra store vinduer, to soveværelser, to komplette badeværelser, et rummeligt hjemmekontorområde og en fleksibel dupleksindretning. Den øvre etage har cirka 9 fod til loftet, hvilket giver boligens loftsdel en usædvanligt stor og luftig fornemmelse.

Boligen er gennemrenoveret med blandt andet nybehandlede kvartsflader, restaurerede og nye porcelænsgulve, designerbelysning og tapetdetaljer, et surround-soundsystem indbygget i loftet, omfattende specialbyggede skabe samt en markant gulv-til-loft-pejs med en eksklusiv elektrisk pejs.

Midt i boligen ligger køkkenet, der er udstyret med kvartsbordplader og morgenmadsbar, Wolf-kogeplade og ovn, Sub-Zero-køleskab, Bosch-opvaskemaskine, vinkøleskab under bordpladen, integreret apparatskab og varme træskabe.

Den nederste etage byder på et stort opholds- og spiseområde, der er ideelt til selskaber, samt det andet soveværelse og et smukt indrettet marmorbadeværelse med badekar og glasafskærmet bruseniche.

Ovenpå skaber den loftsindrettede primære suite et privat tilflugtssted med et renoveret, spa-inspireret badeværelse med smarttoilet, specialfremstillet marmorvask, opdaterede armaturer og en ekstra stor walk-in-bruseniche. Et imponerende, 22 fod langt walk-in-closet med specialindretning giver en opbevaringsplads, man sjældent finder i lejligheder på Manhattan.

Med mindst syv skabe samt yderligere skjult opbevaringsplads overalt tilbyder Residence 2H en bemærkelsesværdig funktionalitet kombineret med en dramatisk arkitektonisk karakter. Der er desuden installeret et nyt Friedrich-airconditionanlæg på 28.000 BTU i soveværelset på den nederste etage for øget komfort.

3 Hanover Square var oprindeligt knyttet til New Yorks historiske Cotton Exchange og er en andelsboligforening med fuld service fra før krigen. Ejendommen tilbyder døgnbemandet portner, concierge, fastboende ejendomsinspektør, vaskerum på hver tredje etage, gratis opbevaringsrum til hver bolig samt en nyligt renoveret lobby og gange.

Beliggenheden placerer dig få øjeblikke fra Stone Street og Seaport med Whole Foods, Brookfield Place, Oculus, Eataly samt et enestående udvalg af restauranter, shoppingmuligheder, destinationer ved vandet og offentlig transport i nærheden.

Kæledyr og pied-à-terre-boliger er velkomne.

Residence 2H er en sjælden mulighed for at eje en ægte downtown-loftbolig med imponerende proportioner, omfattende opbevaringsplads, sofistikerede renoveringer og fordelene ved at bo i en andelsboligforening med fuld service.

A dramatic, meticulously renovated loft duplex in the heart of the Financial District, Residence 2H at 3 Hanover Square combines soaring proportions, exceptional storage, and sophisticated contemporary finishes within one of downtown Manhattan's most distinctive prewar cooperatives.

The approximately 1,600-square-foot residence features dramatic 18-foot ceilings, oversized windows, two bedrooms, two full baths, a spacious home office area, and a flexible duplex layout. The upper level enjoys approximately 9-foot ceilings, giving the lofted portion of the home an unusually substantial sense of scale.

Thoughtfully renovated throughout, the residence features refinished quartz surfaces, restored and new porcelain flooring, designer lighting and wallpaper accents, an in-ceiling surround-sound system, extensive custom closets, and a striking floor-to-ceiling fireplace feature with a high-end electric fireplace.

At the center of the home, the chef's kitchen is equipped with quartz countertops and breakfast bar, Wolf cooktop and oven, Sub-Zero refrigerator, Bosch dishwasher, under-counter wine refrigerator, appliance garage, and warm wood cabinetry.

The lower level offers an expansive living and dining area ideal for entertaining, along with the second bedroom and a beautifully appointed marble bath featuring a soaking tub and glass shower enclosure.

Upstairs, the lofted primary suite creates a private retreat with a renovated, spa-inspired bath featuring a smart toilet, custom marble vanity, updated fixtures, and oversized walk-in shower. An extraordinary 22-foot outfitted walk-in closet provides exceptional storage rarely found in Manhattan apartments.

With at least seven closets plus additional concealed storage throughout, Residence 2H offers remarkable functionality alongside its dramatic architectural character. A new 28,000 BTU Friedrich air-conditioning unit has also been installed in the lower-level bedroom for enhanced comfort.

Originally associated with New York's historic Cotton Exchange, 3 Hanover Square is a full-service prewar cooperative offering a 24-hour doorman, concierge, live-in superintendent, laundry rooms every three floors, complimentary storage for each residence, and recently renovated lobby and hallways.
The location places you moments from Stone Street and the Seaport, with Whole Foods, Brookfield Place, the Oculus, Eataly, and an exceptional array of dining, shopping, waterfront destinations, and transportation nearby.

Pets and pieds-à-terre are welcome.
Residence 2H is a rare opportunity to own a true downtown loft offering dramatic scale, extensive storage, sophisticated renovations, and the convenience of full-service cooperative living.