$1,090,000 - 849 53rd Street #CF-12, Brooklyn, NY 11220｜MLS # 1027513

Property Description « Danish »

Kommersiell ejerlejlighed til salg – Sunset Park Flyt lige ind i denne smukt indrettede kommercielle ejerlejlighed beliggende på 6. sal bagerst i en moderne 7-etagers elevatorbygning, færdiggjort i 2023, i hjertet af Sunset Park. Tilbyder cirka 1.079 kvadratfod. Den gennemtenkte planløsning inkluderer et indbydende receptionsområde, flere undersøgelses-/behandlingsrum med håndvaske, to badeværelser og et dedikeret frokost-/pauserum for medarbejdere, hvilket giver både funktionalitet og komfort for både personalet og patienterne. Højkvalitetsfinish omfatter trælofter, indbyggede lys og en moderne, professionel æstetik i hele rummet. Da indretningen allerede er fuldført, kan du undgå tid og omkostninger ved renoveringer og begynde at drive din virksomhed med det samme. Ejendommen tilbyder også fremragende driftsomkostninger, med lave fællesomkostninger på kun $374,74 om måneden, inklusive koldt vand og fordelene ved en 25-årig skattelempelse, hvilket resulterer i nuværende årlige ejendomsskatter på kun $1.282,88. Uanset om du åbner en ny praksis, udvider din virksomhed, eller leder efter en kvalitetsinvestering i et voksende kvarter i Brooklyn, præsenterer denne flyt ind klar kommercielle ejerlejlighed en exceptionel mulighed.

MLS #‎	1027513
Detaljer	studielejlighed, aircondition, interiør: 1079 ft2, 100m2 (DOM): 39 days
Byggeår	2023
Ejendomsskat (årligt)	$1,283
Aircondition	Vægmonteret AC
Bus	2 minutter: B70
	3 minutter: B11
	6 minutter: B16
	7 minutter: B9
Metro	10 minutter: N, D
Tog	3.4 miles: "Atlantic Terminal"
	4 miles: "Nostrand Avenue"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Edge. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.