Denne ejerlejlighed til lægepraksis på 1.158 kvadratfod, beliggende langs den livlige 8th Avenue i hjertet af Sunset Park, udgør en attraktiv investeringsmulighed. Enheden ligger i en bygning med elevator og er omfattet af en skattenedsættelsesordning, der gælder frem til 2032.

Ejendommen består af to separate enheder:

**Enhed A:** Udlejet med en månedlig leje på 4.500
**Enhed B:** Udlejet til 3.800 pr. måned

Ejendommen er ideel for både investorer og læger eller andre sundhedsfaglige, der ønsker egne lokaler. Beliggenheden langs 8th Avenue sikrer høj synlighed og stor fodtrafik samt et væld af indkøbs- og spisemuligheder i nærheden.

Gå ikke glip af denne sjældne mulighed for at erhverve ejendom i det attraktive Sunset Park.

Offering a prime investment opportunity in the heart of Sunset Park, this 1,158 square foot medical office condominium is located along vibrant 8th Avenue. Situated in an elevator building, the unit benefits from a tax abatement program available through 2032. The property features two separate units: Unit A: Currently rented, monthly rent of 4,500 Unit B: Currently rented at 3,800 per month This property is ideal for both investors and medical practitioners seeking ownership space. Its location along the 8th Avenue ensures high visibility and heavy foot traffic, surrounded by abundant shopping and dining options. Do not miss this rare opportunity to acquire property in prime Sunset Park.