$2,700,000 - 123 Collabar Road, Montgomery, NY 12549｜ID # 1026440

Property Description « Danish »

Kærlighedens arbejde er den bedste slags. De er dem, der fører projekter videre end noget brændstof kan. Bare 60 miles nordvest for NYC, fungerede denne bucoliske hesteejendom som en privat polofelt, rideskole og vigtigst af alt et sted at bo i et landskab, der lige så let kunne være markerne i Frankrig eller Orange County.
Da ejendommen blev købt i 2011, hyrede de nuværende ejere en anerkendt arkitekt til at gennemføre et omfattende historisk renoverings- og restaureringsprojekt, der både genfandt og bevarede den arkitektoniske integritet af dette gårdshus fra 1910. Mest bemærkelsesværdigt blev håndskårne bjælker afdækket, og stuen blev åbnet op for at skabe et dramatisk rum, der strækker sig fra front til bagdel af huset og flyder problemfrit ud til det fri gennem de franske døre, der fører til bluestone-patioen, swimmingpoolen og de bølgende marker. Køkkenet blev også opdateret og er nu udstyret med et La Cornue komfur, der nu er i centrum af opmærksomheden. Designet som husets centrum til madlavning og underholdning, flyder køkkenet til spisestuen og fører til det overdækkede solrum til panoramiske måltider, der er lavet til at nyde blandt landskabet.
Kælderens stenrum blev også færdiggjort som en del af renoveringen og fungerer som en stue med både kontorhjørne og ekstra plads til gæster. På 2. sal blev der tilføjet kviste for at bringe mere naturligt lys ind i soveværelserne oppe.
Ejerne købte også omkringliggende parceller for at tilføje til den eksisterende jord. Den samlede areal er nu 80,4 acres, hvilket giver en række muligheder for videre udvikling. Bygninger inkluderer en 10-stalds lade med sadelrum, arbejdsrum, badeværelse, vaskemaskine og tørretumbler samt lejlighed til personale eller et klubhus, samt en stor garage/lade til parkering eller opbevaring af udstyr. Ejendommen har også en 550-ft ved 220-ft crushedust-arena og bane, et 300-yard ved 130-yard polofelt, en 6-hestes walker med tag og variabel hastighed samt 2 løbeindgange.

Skovklædte og åbne stier snoer sig gennem ejendommen og tilbyder plads til at nedsætte tempoet, genkalibrere og forbinde med landskabet for en tilbagevenden til en naturlig cirkadianrytme. Nyd de rå teksturer af træer og marker så langt øjet rækker, og sug solen til sig, mens den oplyser jorden og skimrer på poolen.

11 minutter til dagligvarebutikker i Middletown som Adams Fairacre Farms, restauranter og shopping. 15 minutter til City Winery og dets nye tilknyttede gæstfrihedsprojekt Milk Factory. For bilentusiasten er Monticello Motor Club kun 32 minutter væk.

ID #‎	1026440
Detaljer	3 soveværelser, 3 badeværelser, opvaskemaskine, vaskemaskine, tørretumbler, garage, aircondition, eksteriør: 80.4 acres, interiør: 2669 ft2, 248m2 (DOM): 41 days
Byggeår	1910
Ejendomsskat (årligt)	$40,941
Aircondition	Central aircondition
Kælder	Fuld kælder

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Ellis Sotheby's Intl Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.