En duplexbolig i særklasse med cirka 4.000 indendørs kvadratfod og en enestående, privat, beplantet have på 1.536 kvadratfod i hjertet af Upper West Side.

PH10B på 43 West 64th Street byder på en sjælden kombination af penthouse-lignende arkitektur, enestående privatliv og et sømløst samspil mellem inde- og udeliv. Denne smukt renoverede bolig i to imponerende etager med fire soveværelser plus kontor og fire et halvt badeværelser har direkte adgang fra elevatoren via en privat entré.

Den dramatiske primære opholdsstue understreger straks boligens bemærkelsesværdige størrelse. Den er over 26 fod bred og krones af imponerende lofter, der rejser sig mere end 20 fod. Flere verdenshjørner og store glaspartier fylder rummet med naturligt lys og indrammer den frodige beplantning i den private have. En gaspejs udgør et indbydende samlingspunkt, og flere sæt glasdøre skaber en direkte forbindelse mellem de primære opholds- og selskabsarealer og det fri.

Et af boligens mest karakteristiske elementer er den specialdesignede statement-bar, beklædt med iøjnefaldende bookmatched-marmor og komplet med en stor bardisk med siddepladser, integrerede hylder og rigelig plads til at udstille glas og servere gæster. Det tilstødende køkken med spiseplads er elegant indrettet med skabe i travertin, bordplader i sten, Gaggenau-apparater og et Wolf-komfur. Et separat morgenmadsområde har udsigt over byen og Central Park, mens det komfortable familierum tilbyder endnu en ramme om hverdagslivet.

Boligens cirka 1.536 kvadratfod private udendørsareal skaber en ægte have højt over byen og udgør et af Upper West Sides mest enestående private udendørs tilbud. Den beplantede oase, der strækker sig cirka 48 gange 32 fod, er omgivet af modne træer, beplantning i flere lag og frodigt grønt, hvilket giver en bemærkelsesværdig følelse af privatliv over byen. Særskilte områder til spisning, grill, selskaber, afslapning og rekreation er gennemtænkt arrangeret overalt, mens en pergola dækket af vinplanter skaber et intimt, skyggefuldt fristed. Den vestvendte orientering giver et smukt naturligt lys og dramatiske solnedgange over Manhattans skyline.

På hovedetagen findes desuden et separat soveværelse eller hjemmekontor, et komplet badeværelse, et gæstetoilet, et separat vaskerum og spisekammer, omfattende opbevaringsplads samt en sekundær serviceindgang. Den private elevatoradgang og den nøje gennemtænkte planløsning gør det nemt at kombinere store selskaber med et komfortabelt hverdagsliv.

Ovenpå ligger den rummelige primære suite, et privat fristed med flere verdenshjørner, fri udsigt over byen, pejs, opholdsområde og exceptionelt meget skabsplads. Et udsøgt garderoberum designet af Ornare med specialfremstillet, belyst skabsinventar kompletterer det spa-lignende primære badeværelse, som har et spejlbeklædt dobbelt håndvaskemøbel, et fritstående badekar og separat bruseniche.

På øverste etage findes yderligere to soveværelser og badeværelser samt et specialbygget fitnessrum, der nemt kan fungere som ekstra kontor, wellnessrum eller fleksibelt bonusrum. Overalt i boligen skaber store vinduer, specialfremstillet snedkerarbejde, omfattende skabsplads og flere verdenshjørner en atmosfære præget af lys, rummelighed og raffinement. Lejligheden inkluderer desuden et stort privat depotrum i kælderen.

PH10B ligger ideelt nær Central Park, Lincoln Center, Columbus Circle og det bedste af Upper West Side og tilbyder en sjælden mulighed for at eje en bolig med enestående størrelse, design og udendørsarealer i et af Manhattans mest eftertragtede kvarterer – i en eksklusiv bygning med white-glove-service.

A trophy-caliber duplex offering approximately 4,000 interior square feet and an extraordinary 1,536-square-foot private landscaped garden in the heart of the Upper West Side.

PH10B at 43 West 64th Street presents a rare combination of penthouse-scale architecture, exceptional privacy and seamless indoor-outdoor living. Spanning two expansive levels, this beautifully renovated four-bedroom-plus-office, four-and-a-half-bath residence is entered directly from the elevator through a private landing.

The dramatic main living room immediately establishes the home's remarkable scale, measuring more than 26 feet wide and crowned by soaring ceilings rising over 20 feet. Multiple exposures and expansive walls of glass fill the space with natural light while framing the lush greenery of the private garden. A gas fireplace provides an inviting focal point, and several sets of glass doors create a direct connection between the principal entertaining spaces and the outdoors.

Among the residence's defining features is a custom-designed statement bar clad in striking book-matched marble, complete with substantial counter seating, integrated shelving and ample room for displaying glassware and serving guests. The adjacent eat-in kitchen is beautifully appointed with Travertine cabinetry, stone countertops, Gaggenau appliances and a Wolf cooktop. A separate breakfast area captures open city and Central Park views, while the comfortable family room provides an additional setting for everyday living.

The home's approximately 1,536 square feet of private exterior space creates a true garden in the sky and represents one of the most extraordinary private outdoor offerings on the Upper West Side. Extending approximately 48 feet by 32 feet, the landscaped retreat is surrounded by mature trees, layered plantings and extensive greenery that provide a remarkable sense of privacy above the city. Distinct areas for dining, grilling, entertaining, lounging and recreation are thoughtfully arranged throughout, while a vine-covered pergola forms an intimate shaded escape. Western exposure brings beautiful natural light and dramatic sunsets over the Manhattan skyline.

Also located on the main level is a separate bedroom or home office, a full bathroom, a powder room, a dedicated laundry and pantry room, extensive storage and a secondary service entrance. The private elevator entrance and carefully considered layout allow the home to accommodate both large-scale entertaining and comfortable daily living with ease.

Upstairs, the expansive primary suite is a private retreat featuring multiple exposures, open city views, a fireplace, a sitting area and exceptional closet space. An elaborate dressing room designed by Ornare, with custom illuminated cabinetry, complements the spa-like primary bathroom, which includes a mirrored double vanity, freestanding soaking tub and separate shower.

Two additional bedrooms and bathrooms are located on the upper level, along with a custom-built gym that can readily serve as an additional office, wellness room or flexible bonus space. Throughout the residence, oversized windows, custom millwork, extensive closets and multiple exposures create an atmosphere of light, volume and refinement. The apartment also conveys with a large private storage unit located in the basement.

Ideally positioned near Central Park, Lincoln Center, Columbus Circle and the best of the Upper West Side, PH10B offers a rare opportunity to own a home of exceptional scale, design and outdoor space in one of Manhattan's most sought-after neighborhoods, within an exceptional white-glove building.