$399,000 - 83-40 Austin Street #1S, Kew Gardens, NY 11415｜MLS # 1015249

Property Description « Danish »

**VISNINGER KUN EFTER AFTALE**

Velkommen til 83-40 Austin Street 1S, en enestående mulighed i hjertet af Kew Gardens, hvor tidløs sofistikering, generøse proportioner og ubesværet bekvemmelighed smelter sammen for at skabe en forhøjet boligoplevelse.

Fra det øjeblik du træder ind, giver boligen et slående indtryk. Imponerende lofter på 10 fod—en stadig mere eftertragtet arkitektonisk luksus—skaber en ekstraordinær følelse af rum og storhed, som sjældent findes på dagens marked. Overdimensionerede vinduer overøser hjemmet med naturligt sollys hele dagen, hvilket oplyser interiøret med et varmt, indbydende skær og forstærker boligens luftige, åbne atmosfære. Overfloden af lys skaber en følelse af ro og åbenhed, der føles i hvert rum.

For at øge hjemmets appel, har de nuværende ejere omhyggeligt efterbehandlet og specialfarvet trægulvene, hvilket giver varme, fylde og en sofistikeret finish til opholdsrummene. Resultatet er en bolig, der føles både poleret og indbydende, og som blander klassisk karakter med moderne raffinement. Planløsningen er omhyggeligt designet for at maksimere både komfort og funktionalitet. Det rummelige primære soveværelse er virkelig overdimensioneret, og tilbyder ekstraordinær fleksibilitet til et king-size soveværelsessæt, ekstra siddepladser, en arbejdsplads osv.

Bygningen selv forbedrer livsstiloplevelsen med en omhyggeligt kurateret samling af faciliteter. Beboere nyder adgang til et veludstyret fitnesscenter, en smukt anlagt udendørs privat terrasse, cykelopbevaring/yderligere privat opbevaring for beboere, elevatorservice, og bekvemmeligheden ved en fastboende vicevært. Ejendommen har også to separate vaskerum, hvilket sikrer rigelig kapacitet og bekvemmelighed for beboerne. Et ButterflyMX smart dørtelefonsystem giver sikker, moderne adgangshåndtering, hvilket tilføjer et problemfrit teknologisk touch til dagliglivet. Udstyret med et beboerkontrolsystem "building link", som giver bekvem adgang til pakkemeddelelser, bygningens meddelelser og andre beboerservices.

Denne placering tilbyder en unik balance mellem tilgængelighed og ro. Nyd boutique-caféer, restauranter, lokale butikker og nødvendigheder kun et øjeblik fra din dør. For pendlere er placeringen yderst bekvem. E og F undergrundslinjerne samt Long Island Rail Road er cirka seks minutters gang væk, hvilket giver hurtig og direkte adgang til Manhattan og andre destinationer i hele New York City og Long Island.

Parkeringsmuligheder forbedrer yderligere hjemmets appel. Gadeparkering er generelt rigelig, en nærliggende kommunal parkeringsfacilitet ligger cirka ti minutter væk, og bygningen tilbyder parkering på stedet for beboere, afhængigt af tilgængelighed gennem den aktuelle venteliste.

MLS #‎	1015249
Detaljer	2 soveværelser, 1 badeværelse, garage, aircondition, interiør: 1000 ft2, 93m2 (DOM): 61 days
Byggeår	1956
Fællesudgifter	$1,255
Aircondition	Vægmonteret AC
Bus	2 minutter: Q10, QM18
	4 minutter: Q54
	6 minutter: Q37, Q60, QM21
	9 minutter: Q46, X63, X64, X68
Metro	9 minutter: E, F
Tog	0.1 miles: "Kew Gardens"
	1.1 miles: "Forest Hills"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.