$825,000 - 163 Broadway, Amityville, NY 11701｜MLS # 1016193

Property Description « Danish »

Sjælden mulighed for at erhverve en velplaceret fritstående kommerciel bygning i hjertet af Amityville. Ejendommen er belejligt besat af en veletableret renserivirksomhed, der har betjent det lokale samfund i mange år, hvilket giver stabil besættelse og en dokumenteret drifts historie.

Beliggende langs Broadway, en af områdets primære kommercielle korridorer, drager ejendommen fordel af fremragende synlighed, konstant biltrafik og nem adgang til hovedvejnettet, der betjener både lokale beboere og pendlere. Den omkringliggende nabolag byder på en blanding af etablerede boligområder, nabolagsdetail, professionelle tjenester og spisemuligheder, hvilket skaber en stærk kundebase for lokale virksomheder.

Udover sin nuværende anvendelse kan ejendommen også præsentere fremtidige muligheder for blandet anvendelse, ombygning eller udvidelse, underlagt zonebestemmelser og kommunale godkendelser, hvilket giver investorer både nuværende nyttighed og langsigtet opadgående potentiale.

MLS #‎	1016193
Byggeår	1955
Ejendomsskat (årligt)	$16,834
Brændstof	Naturgas
Aircondition	Central aircondition
Kælder	Delvis
Tog	0.3 miles: "Amityville"
	1 miles: "Copiague"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Promise Realty LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.