Arkitekttegnet duplex med privat terrasse og premium finish

Designet af de prisvindende PellOverton Architects er denne fuldt renoverede og helt unikke duplex på 1658 sqft et sjældent fund. Dækket af sydvendt lys gennem vægge af overdimensionerede vinduer, tilbyder Residence 6A en bemærkelsesværdig blanding af sofistikeret design, problemfri indendørs-udendørs livsstil og omhyggeligt udvalgte opgraderinger.

Denne rummelige bolig med to etager har 2 soveværelser, 2,5 badeværelser og inkluderer et ekstra rum ovenpå - perfekt til et tredje soveværelse, hjemmekontor eller atelier - og åbner op til en privat terrasse på 425 sq ft komplet med en elektrisk markise og dedikeret udendørs opbevaring.

Hver detalje af renoveringen afspejler topkvalitet håndværk og luksus. De åbne stuer til ophold og spisestue er ideelle til underholdning, forankret af en gaspejs og flankeret af speciallavede snedkerarbejder og elegante indbygninger. Køkkenet er udstyret med specialfremstillede skabe, granitbordplader og -backsplash samt premium apparater, herunder et Sub-Zero køleskab, Viking komfur og emhætte (ventileret) og Miele opvaskemaskine.

Yderligere højdepunkter inkluderer:

. Bosch vaskemaskine/tørretumbler

. Nye parketgulve

. California Closets i hele boligen

. Speciallavet opbevaring under trappen (perfekt til bagage og sæsonbestemte genstande)

. Designerbelysning og hele husets lydsystem med surround sound

Beliggende på en pittoresk blok på Upper East Side, er Danielle Court et boutique ejerlejlighedskompleks, der tilbyder doorman-service på hverdage (man-fre 9:30-17:00), virtuel doorman, cykelrum, anlagt have og central vaskeri. Beboerne nyder nærhed til Carl Schurz Park, John Jay Park, East River Esplanade, top dining og shopping samt nem adgang til transport - herunder Second Avenue Subway lige i nærheden.

Bemærk venligst:

Den første måneds husleje og en måneds sikkerhedsdepositum skal betales til ejeren ved lejekontraktens underskrift.

Da 435 East 76th Street er en ejerlejlighedsbygning, kræver bygningens administrationsselskab/udsynsbestyrelse, at en bestyrelsespakke udfyldes og godkendes af bestyrelsen.

Følgende gebyrer vil være gældende for bygningens administrationsselskab/udsynsbestyrelse ved indsendelse af lejeansøgning:

Behandlingsgebyr for ansøgning (ikke refunderbart) $675 (yderligere $400 pr. medansøger)

Depositum ved indflytning (refunderbart) $500

Gebyr ved indflytning (ikke refunderbart) $500

Architect-Designed Duplex with Private Terrace & Premium Finishes

Designed by award-winning PellOverton Architects, this fully renovated and truly one-of-a-kind 1658 sqft duplex is a rare find. Drenched in southern light through walls of oversized windows, Residence 6A offers a striking blend of sophisticated design, seamless indoor-outdoor living, and thoughtfully curated upgrades throughout.

Spanning two levels, this spacious 2-bedrooms, 2.5 baths home includes an additional room upstairs - perfect for a third bedroom, home office, or studio - and opens to a private 425 sq ft terrace complete with a retractable powered awning and dedicated outdoor storage.

Every detail of the renovation reflects top-tier craftsmanship and luxury. The open-plan living and dining rooms are ideal for entertaining, anchored by a gas fireplace and flanked by custom millwork and elegant built-ins. The chef's kitchen is outfitted with custom cabinetry, granite countertops and backsplash, and premium appliances including a Sub-Zero refrigerator, Viking range and hood(vented), and Miele dishwasher.

Additional highlights include:

. Bosch washer/dryer

. New hardwood floors

. California Closets throughout

. Custom under-stair storage (perfect for luggage and seasonal items)

. Designer lighting and whole-home audio system with surround sound

Located on a picturesque Upper East Side block, Danielle Court is a boutique condominium offering weekday doorman service (Mon-Fri 9:30AM-5PM), virtual doorman, bike room, landscaped garden, and central laundry. Residents enjoy proximity to Carl Schurz Park, John Jay Park, the East River Esplanade, top dining and shopping, and easy access to transportation-including the Second Avenue Subway just moments away.

Please note:

The first month's rent and a one month security deposit will be due to the unit owner at lease signing.

As 435 East 76th Street t is a condo building, the building's management company/board requires a board package to be completed and approved by the board.

The following fees will be due to the building's management company/board upon lease application submission:

Application Processing Fee (Non-Refundable) $675 (additional $400 per co-applicant)

Move In Deposit (Refundable) $500

Move In Fee (Non-Refundable) $500