VI ELSKER denne unikt rummelige, sjældent tilgængelige bolig med en åben indretning, en overdimensioneret stue, generøst størrelse soveværelser og charmerende udsigt til de beplantede gade træer. LEJLIGHEDENS FORDELE: Omfattende opholdsområde – Generøst størrelse; kan rumme et baby grand klaver og en stor sofa Primær soveværelsessuite – Har et privat en-suite badeværelse og et rummeligt walk-in skab Overdimensioneret sekundært soveværelse – Usædvanligt stort og alsidigt til gæster, hjemmekontor eller ekstra opholdsområde Charmerende gadeudsigt – Udsigt til beplantede træer for et fredeligt urbant udsyn Moderne HVAC-system – Fire opvarmnings- og klimaanlægsenheder til komfort året rundt Separat spisekøkken – Adskilt fra stuen, ideelt til uformel spisning eller underholdning Fuldudstyret køkken – Inkluderer ovn, mikroovn, køleskab og opvaskemaskine i enheden Morgenmadbar – Et stilfuldt og funktionelt rum til hurtige måltider, kaffepauser eller ekstra siddepladser Vaskemaskine og tørretumbler i enheden – For ultimativ bekvemmelighed Privat opbevaringsplads – Inkluderet og beliggende i bygningen BYGNINGENS FACILITETER: Elevatorbygning Døgnåben portner- og concierge-service Boende superintendent Fuldudstyret fitnesscenter – Inkluderer sauna, spa og massageværelser Forretningscenter – Med et mødested til fjernarbejde eller møder Anlagt gårdhave – Med en fredelig bæk, perfekt til afslapning Børnelegeplads – Et kreativt og engagerende rum for de små til at udforske og lege Posthus Vaskerum Cykelopbevaring – Afhænger af tilgængelighed Parkering – Tilgængelighed skal bekræftes Bemærk: Alle faciliteter er inkluderet bortset fra cykelopbevaring, parkering og vaskerum, som kan have ekstra gebyrer og afhænger af tilgængelighed. Udgifter til forsyninger er ikke inkluderet i huslejen. Beklager, ingen kæledyr tilladt. GRUNDLÆGGENDE KRAV: Indkomstkrav: Bevis for årlig indkomst svarende til 40 gange den månedlige husleje er krævet. Minimum kredit score på 700 Første måneds husleje og en måneds sikkerhedsdeposition forfalder inden for 24 timer efter godkendelse fra udlejer ANSØGNINGSGEBYRER (Betales af lejer): $150 Kreditvurderingsgebyr (pr. ansøger) — Krævet af administrationsselskabet og/eller ejerforeningen $200 Yderligere behandlingsgebyr — Gælder kun hvis der er mere end én medansøger; krævet af administrationsselskabet og/eller ejerforeningen $500 Indflytningsdepot (refunderbart) — Krævet af ejerforeningen $500 Indflytningsgebyr (ikke-refunderbart) — Krævet af ejerforeningen $575 Behandlingsgebyr for ansøgning — Opkrævet af bygningens administrationsselskab $65 Digital indsendelsesgebyr — Opkrævet af Domecile, en tredjeparts platform, som bygningen bruger til at behandle ansøgninger og bestyrelsespakker 5% Administrationsgebyr for ansøgning — Opkrævet af Domecile, beregnet baseret på de samlede bestyrelses-/ledelsesgebyrer (eksklusive gebyrerne for digital indsendelse og kreditvurdering) Billeder er kun til illustrerende formål og afspejler muligvis ikke den nøjagtige tilstand af enheden. Planløsninger er kunstneriske gengivelser. Alle dimensioner er omtrentlige. Faktiske produkter og specifikationer kan variere. Venligst konsulter en repræsentant for detaljer.

WE LOVE this uniquely spacious, rarely available residence with an open layout, oversized living room, generously sized bedrooms, and charming views of leafy street trees. APARTMENT HIGHLIGHTS: Expansive Living Area – Generously sized; can accommodate a baby grand piano and a large sofa Primary Bedroom Suite – Features a private en suite bathroom and a spacious walk-in closet Oversized Second Bedroom – Exceptionally large and versatile for guests, a home office, or additional living space Charming Street View – Overlooks leafy trees for a peaceful urban outlook Modern HVAC System – Four heating and air conditioning units for year-round comfort Separate Eat-In Kitchen – Distinct from the living room, ideal for casual dining or hosting Fully Equipped Kitchen – Includes oven, microwave, refrigerator, and an in-unit dishwasher Breakfast Bar – A stylish and functional space for quick meals, coffee breaks, or additional seating In-Unit Washer & Dryer – For ultimate convenience Private Storage Space – Included and located within the building BUILDING AMENITIES: Elevator building Full-time doorman & concierge service Live-in superintendent Fully equipped fitness center – Includes sauna, spa, and massage rooms Business center – With a conference room for remote work or meetings Landscaped courtyard garden – Featuring a tranquil stream, perfect for relaxation Children’s Playroom – A creative and engaging space for little ones to explore and play Mail room Laundry room Bike storage – Subject to availability Parking – Availability must be confirmed Note: All amenities are included except bike storage, parking, and the laundry room, which may require additional fees and are subject to availability. Utilities are not included in the rent. Sorry, no pets allowed. BASIC REQUIREMENTS: Income Requirement: Proof of annual income equal to 40 times the monthly rent is required. Minimum credit score of 700 First month’s rent and one month’s security deposit are due within 24 hours of landlord approval APPLICATION FEES (Paid by Tenant): $150 Credit Check Fee (per applicant) — Required by the management company and/or condominium board $200 Additional Processing Fee — Applies only if there is more than one co-applicant; required by the management company and/or condominium board $500 Move-In Deposit (refundable) — Required by the condominium board $500 Move-In Fee (non-refundable) — Required by the condominium board $575 Application Processing Fee — Charged by the building management company $65 Digital Submission Fee — Charged by Domecile, a third-party platform used by the building to process applications and board packages 5% Application Administration Fee — Charged by Domecile, calculated based on total board/management fees (excluding the digital submission and credit check fees) Photos are for illustrative purposes only and may not reflect the exact state of the unit. Floor plans are artist’s renderings. All dimensions are approximate. Actual products and specifications may vary. Please consult a representative for details.