$4,750,000 - 45 Beach Lane, Westhampton Beach, NY 11978｜MLS # 1009662

Property Description « Danish »

Beliggende i hjertet af Westhampton Beach Village, er denne ekstraordinære 9.500 kvadratfod store ejendom placeret på 1,20 smukt anlagte acres, og tilbyder en sjælden blanding af historisk pragt, moderne komfort og den helt essensielle Hamptons livsstil.

Rig på karakter og tidløs elegance præsenteres boligen af en grand foyer, der straks sætter tonen for hjemmets imponerende skala. Udover fungerer en overdimensioneret historisk balletlokale som midtpunktet for ejendommen, med imponerende loftshøjder, en pejs med træbrænding, gulv-til-loft-vinduer og specialbyggede boghylder. Oprindeligt dateret til 1800-tallet, er dette bemærkelsesværdige rum gennemsyret af historie og håndværk, med rigt valnødtræ og arkitektoniske detaljer, der gør det virkelig exceptionelt. Med en atmosfære af glamour og sofistikering inspireret af Great Gatsby-stilen, er balletlokalet en ekstraordinær ramme designet til uforglemmelige sammenkomster og kan nemt rumme alt fra intime selskaber og elegante middagsselskaber til store festligheder og overdådige soirées.

Stueetagen tilbyder et rummeligt opholdsområde, billardrum, fuld badeværelse, et ekstra opholdsrum komplet med tekøkken og bar samt et soveværelse med eget badeværelse. En overdimensioneret formel spisestue og separat morgenmadsområde giver enestående rammer for at være vært, mens den sekundære stue/great room, forankret af en pejs med træbrænding, skaber et varmt og indbydende fristed. Kokkenes køkken er udstyret med granitbordplader, ahornskabinetter, en induktionsovn og apparater i rustfrit stål. Et vaskerum og gæstetoilet fuldender stueetagen.

Anden etage er gennemtenkt arrangeret i to distinkte fløje. Gæsteværelserne i vestfløjen har en egen foyer, der fører til et fuldt badeværelse, opholdsområde og soveværelse. Denne fløj inkluderer også et kontor, der åbner ud til en egen balkon med udsigt over de smukt anlagte grunde, samt et opholdsstue, fuld badeværelse, ekstra soveværelse og adgang til balkon.

Den primære fløj på anden sal fremviser en ekspansiv hovedsuite designet som et inkluderende fristed, med et rummeligt opholdsstue, pejs med træbrænding, walk-in closet, spa-inspireret badeværelse og en dramatisk spiraltrappe, der fører til en loftet oase. Et ekstra kontor fuldender denne fløj. En anden hovedsuite tilbyder eget opholdsområde og eget badeværelse, hvilket giver luksuriøse indkvarteringer for alle.

Ved at blande tidløs Hamptons-elegance, arkitektonisk karakter og exceptionel skala for både storslået underholdning og privatliv, præsenterer denne anerkendte ejendom en sjælden mulighed for at eje en af områdets mest unikke boliger. Indhyllet blandt modne prydtræer og malerisk landskabspleje, har ejendommen også en 20' x 40' indbygget swimmingpool, der skaber en fredelig ferielignende atmosfære for afslapning og underholdning. Beliggende i en af Westhampton Beachs mest eftertragtede områder, kun et øjeblik fra anerkendte strande, berømte spisesteder og butikshopping, legemliggør ejendommen det bedste ved Hamptons-liv.

MLS #‎	1009662
Detaljer	5 soveværelser, 6 badeværelser, 2 halvt badeværelser, opvaskemaskine, vaskemaskine, tørretumbler, garage, aircondition, eksteriør: 1.2 acres, interiør: 9500 ft2, 883m2 (DOM): 9 days
Byggeår	1989
Ejendomsskat (årligt)	$38,713
Brændstof	Fyringsolie
Aircondition	Central aircondition
Kælder	Delvis
Garagetype	Sammenbygget
Tog	1.7 miles: "Westhampton"
	3.7 miles: "Speonk"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.