Velkommen til 45 East 89th Street, lejlighed 12E, et smukt renoveret hjørnehjem, hvor lys, plads og bekvemmelighed smelter sammen i hjertet af Carnegie Hill. Med tre eksponeringer - vest, nord og syd - føles denne tre-værelses, to-og-en-halv-bad bolig åben, luftig og ubesværet beboelig fra det øjeblik, du ankommer.

Stuen er generøst proportioneret og flyder naturligt ind i et separat spisestueområde, hvilket skaber en komfortabel, men alligevel elegant ramme til både hverdag og underholdning. Lige dérudover tilbyder en privat balkon en dejlig forlængelse af hjemmet - perfekt til morgenkaffe eller et glas vin om aftenen - med åbne udsigter over Madison Avenue og et glimt af Central Park.

Køkkenet er gennemtenkt redesignede med Caesarstone bordplader og skræddersyet skab, der balancerer rene, moderne linjer med rigelig opbevaring og arbejdsplads. Gennem hele hjemmet er opbevaringspladsen omhyggeligt overvejet, herunder et walk-in closet og et oversize foyer-skab med en Bosch vaskemaskine og tørretumbler pænt gemt væk.

Hovedsoveværelset er en sand tilflugtssted - stille, rummeligt og smukt indrettet - med en væg af California Closets og et ensuite badeværelse. To yderligere soveværelser er lige så komfortable og alsidige, uanset om de anvendes til gæster, familie eller et hjemmekontor, og deler et velindrettet fuld bad.

Beboere nyder et fuldt sæt af bekvemmeligheder, herunder et fitnesscenter og sauna, et tagterrasse med en sammenfoldelig indhegning, og en smukt vedligeholdt solterrasse med fejede 360-graders udsigter. Yderligere funktioner inkluderer en beboerlounge, legeområde og garage på stedet. En nyligt færdiggjort renovering af gangen tilføjer en frisk, raffineret følelse ved ankomsten.

Perfekt beliggende kun få øjeblikke fra Central Park, Museum Mile, og nogle af byens fineste skoler, både offentlige og private, tilbyder dette hjem en livsstil, der er lige så bekvem som den er hævet. Cond-op strukturen muliggør enestående fleksibilitet, herunder køb i forskellige ejerformer, gaveoverdragelse og øjeblikkelig fremleje. Kæledyr er varmt velkomne, og finansiering op til 80% er tilladt.

Et virkelig indbydende hjem - komfortabelt, poleret og perfekt placeret på Upper East Side.

Welcome to 45 East 89th Street, apartment 12E, a beautifully renovated corner home where light, space, and ease come together in the heart of Carnegie Hill. With three exposures-west, north, and south-this three-bedroom, two-and-a-half-bath residence feels open, airy, and effortlessly livable from the moment you arrive.

The living room is generously proportioned and flows naturally into a separate dining area, creating a comfortable yet elegant setting for both everyday living and entertaining. Just beyond, a private balcony offers a lovely extension of the home-perfect for morning coffee or an evening glass of wine-with open views over Madison Avenue and a glimpse of Central Park.

The kitchen has been thoughtfully redesigned with Caesarstone countertops and custom cabinetry, balancing clean, modern lines with abundant storage and workspace. Throughout the home, storage has been carefully considered, including a walk-in closet and an oversized foyer closet with a Bosch washer and dryer tucked neatly within.

The primary bedroom is a true retreat-quiet, spacious, and beautifully appointed-with a wall of California Closets and an en suite bath. Two additional bedrooms are equally comfortable and versatile, whether used for guests, family, or a home office, and share a well-designed full bath.

Residents enjoy a full suite of amenities, including a fitness center and sauna, a rooftop pool with a retractable enclosure, and a beautifully maintained sundeck with sweeping 360-degree views. Additional features include a residents' lounge, playroom, and on-site garage. A recently completed hallway renovation adds a fresh, refined feel upon arrival.

Perfectly positioned just moments from Central Park, Museum Mile, and some of the city's finest schools, both public and private, this home offers a lifestyle that is as convenient as it is elevated. The cond-op structure allows for exceptional flexibility, including purchasing in various ownership forms, gifting, and immediate subletting. Pets are warmly welcomed, and financing up to 80% is permitted.

A truly inviting home-comfortable, polished, and perfectly placed on the Upper East Side.