$2,495,000 - 111-113 Lexow Avenue, Nyack, NY 10960｜ID # 962331

Property Description « Danish »

"OLD HOLLYWOOD PÅ HUDSON" - Der er hjem, der imponerer, og så er der hjem, der transporterer dig. Beliggende højt over Hudson-floden på en af Upper Nyacks mest eftertragtede og historiefyldte grunde, er 111 Lexow Avenue helt klart i den sidste kategori - en sjælden spansk middelhavsejendom, der føles som om den er løftet fra bakkerne i Montecito og graciøst placeret blandt træerne og udsigten over floden i Hudson Valley.

Oprindeligt bygget i 1918 og stille gemt væk på en ekstraordinær 2,84 hektar stor ejendomslignende grund, er denne arkitektoniske skat en af de mest markante tilbud, der har været på markedet i flodbymiljøet i nyere tid. Indhyllet af bølgende græsarealer, modne træer, kuraterede haver og glimt af den glimtende Hudson-flod deri, udfolder ejendommen sig med en følelse af skala og privatliv, der sjældent findes i dag. Kun 25 miles fra Manhattan, men føles som en helt anden verden, er dette et hjem, der tilbyder både flugt og forbindelse, med den pulserende energi fra Nyack lige om hjørnet.

Ejendommen strækker sig over næsten 5.500 kvadratfod fordelt på tre solfyldte niveauer, og boligen tilbyder 7 soveværelser og 4,5 badeværelser, svøbt i et uforveksleligt arkitektonisk sprog af terrakottatag, stukkofacader, smedejernsdetaileing, buede åbninger og graciøse proportioner. Resultatet er et hjem, der er rigt på historie og karakter - en bolig, der fortæller en historie, så snart du ankommer.

Indenfor introducerer en dramatisk foyer en række smukt skalerede rum fyldt med naturligt lys og tidløs håndværk. Originale parketgulve, detaljeret snedkerarbejde, store vinduer, franske døre, højt til loftet og elegante pejse skaber en atmosfære, der både føles storladen og indbydende. Hvert rum afslører et andet arkitektonisk øjeblik - fra den svejsede jerntrappe og den solbeskinnede stue til den katedralske spisestue og den fortryllende have.

Interiørerne rammer en sjælden balance mellem sofistikering og varme, med en filmatisk kvalitet, der fremkalder gammeldags glamour. Det er let at forestille sig sommerfester, der breder sig ud på grunden, og aftener, der samles omkring bålet, mens solen sætter sig bag floden.

For dem med vision er mulighederne her ekstraordinære. Uanset om det tænkes omhyggeligt restaureret til sin oprindelige pragt, hævet til et moderne designmesterværk, eller kurateret som et multigenerationsretreat, tilbyder ejendommen et lærred, der er helt unikt. Hjem med denne grad af arkitektonisk pedigree, grundareal, privatliv og beliggenhed bliver sjældent tilgængelige.

Udover selve boligen ligger en af ejendommens største aktiver: næsten tre hektar park-lignende grunde i hjertet af Upper Nyack. Bølgende græsarealer udfolder sig i alle retninger, hvilket skaber en følelse af åbenhed og ro, der sjældent findes så tæt på New York City. En skjult indendørs pool er gemt blandt træerne, komplementeret af udsigt over Hudson-floden. Grunden føles mindre som en baggård og mere som en privat botanisk ejendom - der tilbyder muligheder for rekreation, underholdning og udvidelse.

Beliggenheden er lige så exceptionel. Beliggende inden for den historiske enklave Upper Nyack - længe beundret for sine indbydende fortove, store ejendomme, kunstneriske arv og charme ved flodbredden - ligger hjemmet blot få minutter fra downtown Nyack. Nyd anerkendte restauranter, charmerende caféer, kunstgallerier, boutique-shopping, flodbreddens parker, marinas, bondemarkeder, musiksteder, og fællesskabsevents. Brug dine morgener på at tage kayak langs Hudson, dine eftermiddage på at vandre de dramatiske stier i Hook Mountain State Park på 676 hektar, og dine aftener på at spise al fresco langs vandet. Nær adgang til Mario Cuomo Bridge, Tarrytown togstation og store motorveje giver en gnidningsløs forbindelse til Manhattan kun 30 minutter væk.

Sjældent besidder en ejendom denne kombination af arkitektonisk betydning, grundareal, beliggenhed og uudnyttet potentiale. Romantisk, historiefyldt og uden tvivl ikonisk, er 111 Lexow Avenue mere end et hjem - det er en ejendom af varig skønhed og uendelige muligheder. Et sted, hvor gammeldags Hollywood-glamour møder Hudson Valley-storslåethed.

ID #‎	962331
Detaljer	7 soveværelser, 4 badeværelser, 1 halvt badeværelse, opvaskemaskine, vaskemaskine, tørretumbler, garage, aircondition, eksteriør: 2.84 acres, interiør: 5409 ft2, 503m2 (DOM): 16 days
Byggeår	1918
Ejendomsskat (årligt)	$50,126
Brændstof	Naturgas
Aircondition	Vægmonteret AC
Kælder	Fuld kælder

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Corcoran Baer & McIntosh. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.