NY UDVIKLINGSKVALITET. FORKRIGSSJÆL. ALDRIG BEBOET!

Præsenterer Residence 312 i The Olcott - en totalrenoveret lejlighed med to soveværelser og to og en halv badeværelse i en af Upper West Sides mest anerkendte forkrigslejlighedskomplekser. Færdiggjort med en kompromisløs finish og aldrig besat, er dette den lejlighed, som kræsne købere bruger år på at vente på: sjælen og skalaen i en klassisk Manhattan forkrig, leveret med præcisionen og materialekvaliteten fra byens fineste nye udvikling.

Fra det øjeblik du træder ind i den elegante 20-fods foyer, er håndværksniveauet uforglemmeligt. Bredplanket fiskebensparket i egetræ løber gennem hele lejligheden. Skræddersyet billedramme-millwork beklæder gangene, belyst af antik messing væglamper. Omfattende skræddersyede skabe er bygget i hele boligen, hvilket tilbyder generøs opbevaring uden at ofre en tomme af hjemmets raffinerede æstetik. Hver dør, hvert hængsel, hver hardware-træk er blevet overvejet.

Hjertet af hjemmet er et spektakulært åbent køkken til kokke måler næsten 13 ved 12 fod - forankret af en Viking professionel komfur, en skræddersyet statement emhætte med messing kant, panelklar køleskab skjult bag gulv-til-loft hvid skab, og en quartz ø med vandfalds kant og en mat sort gåsneck vandhane. Messing pendellamper, under skab belysning samt et diskret vin køleskab fuldender et køkken, der er lige så funktionelt, som det er visuelt iøjnefaldende. Den tilstødende stue og spisestue strækker sig over 16 fod og flyder sømløst - ideelt til både hverdagens liv og underholdning.

Hvert badeværelse er sin egen erklæring. Det primære badeværelse har et dobbelt vaskeskab med marinblåt lakeret skab, børstet guldfittings, og en rammesløs glasbruser beklædt med glitrende ombre mosaikfliser. Det andet fulde badeværelse tilbyder marmor-tonet mønsterfliser, et badekar og et stilfuldt mørkt vaskeskab med blandet metal hardware. Gæstetoilettet - måske det mest legende af alle - er klædt i en skræddersyet cirkulær mosaik marmor gulv, paneleret vægbeklædning, et vægmonteret toilet og polerede nikkelfittings. Det primære soveværelse måler 15' ved 11'6" og inkluderer et ordentligt walk-in skab plus ekstra opbevaring. Det andet soveværelse er næsten 15' ved 14'9" med sit eget fulde badeværelse og skab. Vaskemaskine/tørretumbler i enheden fuldender billedet.

Charmerende trætoppede udsigter over West 73rd Street tilbyder en stille, bladrig baggrund - en sjælden og eftertragtet ro midt i Upper West Side. The Olcott er en sjælden forkrigslejlighed, oprindeligt bygget i 1924 og ombygget til lejligheder i 2005. Den storslået restaurerede lobby har marmorkolonner og udsmykkede elevatorer i messing med interiør af mahogni, marmor, perlemor og messing - et stort, men indbydende rum, der perfekt balancerer gammeldags charme med moderne fuld service bolig.

Bygningen er bemandet med en fuldtids doorman, 24-timers concierge og boende superintendent, der sikrer hvidhandskeservice døgnet rundt. Et dedikeret pakkekammer, cykelrum og adgang for kørestolsbrugere fuldender de essentielle bekvemmeligheder.

Beboere nyder en exceptionel suite af faciliteter inklusive et fitnesscenter, børnelegeplads, mediarum og vaskeri på hver etage. Ideelt beliggende mindre end en blok fra Central Park, nyder beboere øjeblikkelig adgang til et af verdens største urbane grønne områder - herunder de ikoniske Strawberry Fields. Verdensklasse spisesteder, shopping og kulturelle institutioner, herunder Lincoln Center, er alle inden for nem rækkevidde. Problemfri transport er også lige ved hånden, med B- og C-togene på 72nd Street og Central Park West, samt 1, 2 og 3-togene også kun et øjeblik væk.

Nuværende kapitalvurdering på $622,93 per måned.

NEW DEVELOPMENT QUALITY. PREWAR SOUL. NEVER LIVED IN!

Introducing Residence 312 at The Olcott - a gut-renovated two-bedroom, two-and-a-half bath home in one of the Upper West Side's most distinguished prewar condominiums. Completed to an uncompromising finish and never occupied, this is the apartment discerning buyers spend years waiting for: the soul and scale of a classic Manhattan prewar, delivered with the precision and material quality of the city's finest new development.

From the moment you enter the gracious 20-foot foyer, the level of craft is unmistakable. Wide-plank herringbone oak floors run throughout. Custom picture-frame millwork lines the hallways, lit by antique brass wall sconces. Extensive custom closets have been built throughout the residence, offering generous storage without sacrificing an inch of the home's refined aesthetic. Every door, every hinge, every hardware pull has been considered.

The heart of the home is a spectacular open chef's kitchen measuring nearly 13 by 12 feet - anchored by a Viking professional range, a custom brass-trimmed statement hood, panel-ready refrigerator concealed behind floor-to-ceiling white cabinetry, and a waterfall-edge quartz island with a matte black gooseneck faucet. Brass pendant lighting, under-cabinet illumination, and a discreet wine refrigerator complete a kitchen that is as functional as it is visually arresting. The adjoining living and dining room stretches over 16 feet and flows seamlessly - ideal for both everyday living and entertaining.

Each bathroom is its own statement. The primary bath features a double vanity with navy lacquer cabinetry, brushed gold fixtures, and a frameless glass shower clad in shimmering ombre mosaic tile. The second full bath offers marble-toned patterned floor tile, a soaking tub, and a chic dark vanity with mixed metal hardware. The powder room - perhaps the most playful of all - is dressed in a custom circular mosaic marble floor, paneled wainscoting, a wall-mounted toilet, and polished nickel fittings.
The primary bedroom measures 15' by 11'6" and includes a proper walk-in closet, plus additional storage. The second bedroom is nearly 15' by 14'9" with its own full bath and closet. In-unit washer/dryer completes the picture.

Charming treetop views over West 73rd Street offer a quiet, leafy backdrop - a rare and coveted calm in the middle of the Upper West Side.
The Olcott is a rare prewar condominium, originally built in 1924 and converted to condominiums in 2005. The magnificently restored lobby features marble columns and ornate brass elevators with interiors of mahogany, marble, mother-of-pearl, and brass - a grand yet welcoming space that perfectly balances old-world charm with modern full-service living.

The building is staffed with a full-time doorman, 24-hour concierge, and live-in superintendent, ensuring white-glove service around the clock. A dedicated package room, bike room, and wheelchair-accessible entry complete the essential conveniences.

Residents enjoy an exceptional suite of amenities including a fitness center, children's playroom, media room, and laundry on every floor.
Ideally situated less than one block from Central Park, residents enjoy instant access to one of the world's greatest urban green spaces - including the iconic Strawberry Fields. World-class dining, shopping, and cultural institutions, including Lincoln Center, are all within easy reach. Seamless transportation is equally at hand, with the B and C trains at 72nd Street and Central Park West, and the 1, 2, and 3 trains also just moments away.

Current capital assessment of $622.93 per month