Over 1.300 kvadratfod PRIVAT udendørsareal – større end de fleste rækkehushaver!

Denne smukt renoverede lejlighed med ét soveværelse ligger i stueetagen i andelsboligforeningen med fuld service på 440 East 57th Street og åbner ud til et ekstraordinært privat udendørsområde på 34 x 41 fod. Omgivet af velvoksne træer, dekorative stenpartier, efeubeklædte mure og flere siddeområder føles haven som en verden langt fra Midtown Manhattan. Morgenkaffe, udendørs middage, et glas vin under træerne eller blot at se din hund løbe frit i dit eget private udendørsområde – her køber du ikke bare en lejlighed, men en livsstil. Udendørsarealer af denne størrelse og kvalitet er sjældne på Manhattan; til denne pris er de uhørte. (De månedlige fællesudgifter er også usædvanligt lave for en lejlighed med så meget udendørsareal.)

Indvendigt er lejligheden nænsomt renoveret i en varm og afdæmpet moderne stil. Gulve i brede egetræsplanker løber gennem hele boligen, mens de store vinduer og glasdøre trækker det grønne ind i rummet. De høje lofter, ekstra store rum og mange rummelige skabe får denne etværelseslejlighed til at føles usædvanligt stor.
Den rummelige stue er næsten 25 fod lang og flyder sømløst ud på den udendørs terrasse og videre ud i haven, hvilket skaber en ægte inde-ude-oplevelse, som man sjældent finder på Manhattan. Specialbyggede indbyggede skabe, stuklister og integreret belysning giver rummet et raffineret, men behageligt udtryk.

Det store spisekøkken er smagfuldt renoveret med skabe i naturtræ, bordplader i sten, masser af opbevaringsplads og et Wolf-komfur med emhætte. Der er rigelig plads til at spise, underholde gæster eller arbejde hjemmefra, samtidig med at lejligheden bevarer et åbent og luftigt flow. Der er masser af plads til at samles i denne bolig – du kan sidde afslappet ved køkkenøen eller invitere gæster til middag i spiseområdet. Der er endda en Murphy-seng til de gange, hvor gæster har brug for at overnatte et par nætter.

Soveværelset har fredelige udsigter over haven og fremragende skabsplads, inklusive et walk-in-closet, mens det renoverede badeværelse byder på marmorfinish, en stor glasafskærmet bruseniche og god opbevaringsplads.

For hundeelskere er denne bolig virkelig enestående. I stedet for elevatorer, lange ture gennem gangene eller sene ture udenfor bliver din private have en forlængelse af boligen, hvilket ændrer hverdagen i byen markant.

440 East 57th Street er en andelsboligforening med fuld service, døgnbemandet portner, ejendomsadministrator på stedet, anlagt tagterrasse, vaskerum, opbevaringsrum og en nyrenoveret facade. Ejendommen ligger i hjertet af Sutton Place og har en helt særlig fredelig, boligpræget atmosfære, samtidig med at den ligger få øjeblikke fra Whole Foods, Trader Joe’s, fremragende restauranter, East River Esplanade og gode transportforbindelser, herunder 59th Street Bridge og FDR Drive.

Husdyr er velkomne. Pied-à-terre er tilladt efter individuel vurdering.

Over 1,300 SF of PRIVATE outdoor space - larger than most townhouse gardens!

Located in the garden level of the full-service cooperative at 440 East 57th Street, this beautifully renovated one-bedroom home opens onto an extraordinary private outdoor retreat measuring 34 feet by 41 feet. Framed by mature trees, layered stonework, ivy-covered walls, and multiple seating areas, the garden feels worlds away from Midtown Manhattan. Morning coffee, outdoor dinners, a glass of wine beneath the trees, or simply watching your dog run freely in your own private outdoor space, here you're not just buying an apartment, here you are buying a lifestyle. This size and quality of outdoor space is rare in Manhattan; at this price it's unheard of. (The maintenance costs are also unusually low for an apartment with this much outdoor space.)

Inside, the apartment has been nicely renovated with a warm, understated modern aesthetic. Wide plank oak flooring runs throughout, while oversized windows and glass doors draw greenery into the space. The high ceilings, extra-large rooms and generous closet space make this one bedroom feel exceptionally large.
The spacious living room stretches nearly 25 feet long and flows seamlessly onto the outdoor deck and garden beyond, creating a true indoor-outdoor living experience rarely found in Manhattan. Custom built-ins, crown molding, and integrated lighting give the space a polished yet comfortable feel.

The oversized eat-in chef's kitchen has been tastefully renovated with natural wood cabinetry, stone countertops, abundant storage, and a wolf range with a vented range. There is ample room for dining, entertaining, or working from home while still maintaining an open and airy flow throughout the apartment. There is plenty of space to gather in this apartment - you can sit casually at the kitchen island, or have guests over for dinner in the dining area. There is even a murphy bed for when guests need to stay a couple of nights.

The bedroom enjoys tranquil garden views and excellent closet space, including a walk-in closet, while the renovated bathroom features marble finishes, a large glass-enclosed shower, and generous storage.

For dog lovers, this home is truly exceptional. Instead of elevators, long hallway walks, or late-night trips outside, your private garden becomes an extension of your living space, which dramatically changes day-to-day life in the city.

440 East 57th Street is a full-service cooperative with a 24-hour doorman, resident manager, landscaped roof deck, laundry room, storage, and a newly refurbished facade. Located in the heart of Sutton Place, the building enjoys a uniquely peaceful residential atmosphere while remaining moments from Whole Foods, Trader Joe's, excellent restaurants, the East River Esplanade, and convenient transportation access including the 59th Street Bridge and FDR Drive.

Pets are welcome. Pieds-à-terre permitted case-by-case.