88 Charles Street — En solrig lejlighed på øverste etage, der vender mod syd, for folk der stadig tror på fred.

Det er uomtvisteligt, at dette er en af de mest eftertragtede blokke i NYC. Og regnestykket giver mening: hvorfor leje i dette vanvittige lejemarked, når du kan bruge disse penge på dit eget hjem?

Lejligheden er på øverste etage. Den er solrig. Loftet er højt, køkkenet har et vindue, badeværelset har et vindue, og de to store sydvendte vinduer bagtil kigger ud på stilhed i stedet for kaos. Jeg vil gerne gøre det klart, at intet af dette skal tages for givet.

Hvad Du Får:

En perch på øverste etage, der vender mod syd, med to store vinduer og den slags stilhed, der får dig til at undre dig over, om byen endelig har givet op — det har den ikke, men du vil ikke høre det.
Et soveværelse, der passer til en dobbeltseng eller queen-size, flankeret af to vinduer, hvilket er to flere vinduer, end de fleste soveværelser i New York fortjener.
Et åbent køkken — med vindue, som tidligere nævnt, fordi åbenbart nogen her troede på naturligt lys og krydsvind.
To gangskabe, hvilket i denne by udgør, hvad advokater kalder "rigelig opbevaring," og hvad jeg kalder "et mindre mirakel."
Et vinduesbadeværelse, som jeg nægter at tage for givet.

Det Praktiske (Da Du Spurgte):

Vaskemaskine/tørretumbler tilladt med plan og bestyrelsesgodkendelse.
Kæledyr velkomne — bygningen har ikke fordomme mod hunde og katte.
Sublejligheder tilladt efter et år (tre ud af hver fem).
Pied-à-terre venligt.
Månedligt vedligehold er lavt.

Bygningen:
88 Charles er en fem-etagers bevaringsværdig murstenbrownstone, bygget cirka 1880, del af 84–88 Charles Street Owners Corp — et 45-enheders kooperativ, der har formået, mod betydelige odds, at forblive præcist, hvad det skal være: flot, roligt og upåvirket. Tyve lejligheder fordelt på fem etager. Ingen concierge, ingen fitnesscenter, ingen "facilitetsetage." Du er en voksen. Du har ikke brug for alt det.
Blokken:
Jeg har gået på de fleste blokke i Manhattan. Nogle af dem er fine. Charles Street, mellem Greenwich og Hudson, er ikke bare fin — den er korrekt. Det er, hvad en gade i denne by skal se ud som: træfyldt, brownstoned, historisk intakt, og helt fri for den slags udvikling, der får dig til at føle, at byen har givet op på sig selv. Hudson-floden er i nærheden. Washington Square Park er i nærheden. Hver metro, du muligvis har brug for, er i nærheden. Restauranterne er fremragende. Jeg vil ikke liste dem. Du bor i New York — gå finde dem.
En Kort Historie, Fordi Kontekst Er Vigtig:
Gaden blev opkaldt efter Charles Christopher Amos, som ejede jorden, som gaden passerede igennem, og som også er ansvarlig for Christopher Street og den tidligere Amos Street (nu West 10th). Mellem 1866 og 1936 blev den præcise blok, hvor 88 Charles ligger, kaldt Van Ness Place, opkaldt efter en landbrugsfamilie, der besatte det firkantede blok, indtil 1865. Byen omdøbte det. Byen omdøber altid ting. I det mindste har denne én klæbet fast.

***BEMÆRK VENLIGST, NOGLE BILLEDER, HUNDEN (Go Knicks!), DE HVIDE VÆRELSER, VAR REDIGERET/VIRTUELLE***

Start dit næste smukke New York kapitel lige her, lige nu.

88 Charles Street — A Top-Floor South Facing Sunny Apartment for People Who Still Believe in Peace.

It is incontrovertible that this is one of the most coveted blocks in NYC. And the math maths: why rent in this crazy rental climate when you can spend this money for your own home?

The apartment is on the top floor. It is sunny. The ceilings are high, the kitchen has a window, the bathroom has a window, and the two large south-facing windows in the back look out onto quiet rather than chaos. I want to be clear that none of this should be taken for granted.

What You Get:

A top-floor perch that faces south, with two large windows and the kind of quiet that makes you wonder if the city has finally given up — it hasn't, but you won't hear it
A bedroom that fits a full or queen, flanked by two windows, which is two more windows than most bedrooms in New York deserve
An open kitchen — windowed, as previously noted, because apparently someone here believed in natural light and cross-ventilation
Two hall closets, which in this city constitutes what lawyers call "ample storage" and what I call "a minor miracle"
A windowed bath, which I refuse to take for granted

The Practicalities (Since You Asked):

Washer/dryer allowed with a plan and board approval
Pets welcome — the building is not prejudiced against dogs and cats.
Sublets permitted after one year (three out of every five)
Pied-à-terre friendly
Monthly maintenance is low.

The Building:
88 Charles is a five-story landmarked brick brownstone, built circa 1880, part of the 84–88 Charles Street Owners Corp — a 45-unit cooperative that has managed, against considerable odds, to remain exactly what it should be: handsome, quiet, and unbothered. Twenty apartments across five stories. No concierge, no gym, no "amenity floor." You are an adult. You don't need all that.
The Block:
I have walked most blocks in Manhattan. Some of them are fine. Charles Street, between Greenwich and Hudson, is not fine — it is correct. It is what a street in this city is supposed to look like: tree-lined, brownstoned, historically intact, and entirely free of the kind of development that makes you feel the city has given up on itself. The Hudson River is nearby. Washington Square Park is nearby. Every subway you could possibly need is nearby. The restaurants are excellent. I won't list them. You live in New York — go find them.
A Brief History, Because Context Matters:
The street was named for Charles Christopher Amos, who owned the land the street passed through and who is also responsible for Christopher Street and the former Amos Street (now West 10th). Between 1866 and 1936, the precise block where 88 Charles sits was called Van Ness Place, named for a farming family who occupied that square block until 1865. The city renamed it. The city is always renaming things. At least this one stuck.

***PLEASE NOTE SOME PICS, THE DOG(Go Knicks!), THE WHITE ROOMS, WERE EDITED/VIRTUAL***

Start your next beautiful New York chapter right here, right now.