$1,050,000 - 36 Roosevelt Boulevard, East Patchogue, NY 11772｜MLS # 1002353

Property Description « Danish »

Langt inde i det højt eftertragtede vandfrontsamfund Patchogue Shores, er denne slående moderne bolig et sandt arkitektonisk højdepunkt, omhyggeligt designet på tværs af tre imponerende niveauer med høje loftshøjder, dramatiske vægge af glas og sømløse forbindelser til det omgivende vandlandskab. Beliggende langs en privat kanal med direkte adgang til Great South Bay, tilbyder denne ejendom en exceptionel livsstil for bådentusiaster, kajakroere, paddle boardere og dem, der blot tiltrækkes af livet på vandet. En dramatisk entré byder dig velkommen ind i hjemmet, hvor den sænkede opholdsstue er indrammet af betagende to-etagers lofter og omfattende vinduer, der fløder rummene med naturligt lys. Det rummelige gourmetkøkken er smagfuldt indrettet med rigeligt skabsplads, generøs forberedelsesplads og et dedikeret spiseområde, mens spisestuen tilbyder den perfekte ramme til underholdning. Første sal byder også på et fuldt badeværelse, vaskerum og et alsidigt rum, der er ideelt som gæsteværelse, kontor eller stue. Når du bevæger dig op til anden etage, tilføjer oplyste arkitektoniske trappe detaljer et sofistikeret designelement og sætter tonen for de private opholdsrum ovenfor. Hovedsuite fungerer som et luksuriøst tilflugtssted, komplet med døre, der åbner til en privat balkon med udsigt over vandet, et rummeligt badeværelse med badekar og enestående skabsplads. Tre yderligere soveværelser, et fuldt gæstebadeværelse og et stort familieværelse med pejs og stor projektorskærm skaber det ultimative rum til filmkvällar og afslappede sammenkomster. Det øverste niveau løfter hjemmet endnu højere, med et legerum og billardrum samt et privat dampbad dedikeret til velvære og afslapning. Herfra kan du få adgang til tagterrassen - en ekstraordinær ramme til solnedgangsaftener, underholdning under stjernerne eller blot nyde panoramisk udsigt over det omkringliggende vandfrontsamfund. Den udgang til kælderniveauet tilbyder enorm fleksibilitet med et rekreativt område, værksted, VVS-installationer til et ekstra badeværelse og adgang til den tilknyttede garage til to biler. Omringet af frodig beplantning og omhyggeligt anlagte grunde, giver ejendommen både privatliv og en fantastisk naturlig baggrund til hjemmets dristige moderne design. Den store indkørsel rummer nemt en stor båd, mens beboere i Patchogue Shores også nyder godt af adgang til en nærliggende fællesskabsbådlancering, strand og legeplads - som fuldender dette exceptionelle vandfronttilbud på Long Islands sydkyst.

MLS #‎	1002353
Detaljer	5 soveværelser, 3 badeværelser, opvaskemaskine, vaskemaskine, tørretumbler, garage, aircondition, eksteriør: 0.49 acres, interiør: 4280 ft2, 398m2 (DOM): 30 days
Byggeår	1991
Fællesudgifter	$1,495
Ejendomsskat (årligt)	$19,701
Brændstof	Fyringsolie
Aircondition	Central aircondition
Tog	2.1 miles: "Patchogue"
	2.1 miles: "Bellport"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.