$1,025,000 - 22 Rod Street, East Patchogue, NY 11772｜MLS # 978955

Property Description « Danish »

Vandkants luksusliv | East Patchogue

Velkommen til en enestående nyopført ejendom ved bugten, beliggende i den eftertragtede landsby East Patchogue, som byder på en rummelig åben-plan indretning kombineret med betagende panoramiske udsigter over Fire Island og Great South Bay — synlige fra stort set alle rum. Det tredje soveværelse og det andet badeværelse er endnu ikke færdiggjort, hvilket giver en tom kanvas til at designe og tilpasse efter din præcise vision.

Designet med både elegance og ro i sindet opfylder dette hjem alle statslige og lokale krav med alle ibrugtagningstilladelser på plads. Udstyret med et komplet sprinkleranlæg tilsluttet en privat vandledning, orkanbånd og et overvåget alarmsystem direkte forbundet til det lokale brandvæsen og politistation, forener denne bolig luksus med sikkerhed og effektivitet.

Perfekt placeret på en blindgyde og hævet cirka 13,5 fod, tilbyder dette hjem den sjældne fordel, at der ikke er behov for oversvømmelsesforsikring, hvilket gør livet ved vandet endnu mere attraktivt.

Nyd solbeskinnede dage på din private strand og slap af om aftenen med fantastiske rødlige solnedgange over bugten — en ægte daglig flugt. Hvorfor kæmpe med Hamptons-trafikken, når du kan opleve den samme livsstil med uovertruffen bekvemmelighed?

Ideelt beliggende lidt over en time fra New York City og i nærhed til Long Island Rail Road, tilbyder denne ejendom problemfri adgang til Manhattan, samt placerer dig få minutter fra havstrande og en kort, naturskøn køretur til de verdenskendte North Fork vingårde og Hamptons.

En ekstraordinær mulighed for at eje luksus ved vandet uden kompromis.

MLS #‎	978955
Detaljer	3 soveværelser, 2 badeværelser, opvaskemaskine, vaskemaskine, tørretumbler, aircondition, eksteriør: 0.58 acres, interiør: 2200 ft2, 204m2 (DOM): 80 days
Byggeår	2024
Ejendomsskat (årligt)	$18,182
Brændstof	Naturgas
Opvarmning	Varmluft
Aircondition	Central aircondition
Tog	2.4 miles: "Bellport"
	2.6 miles: "Patchogue"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.