$749,000 - 787 Vivian Court, Baldwin Harbor, NY 11510｜MLS # 1002157

Property Description « Danish »

Nogle huse føles bare rigtigt, i det øjeblik du ankommer. 787 Vivian Court er et af dem. Beliggende på en stille, træbeklædt gade i Baldwin Harbor, har denne klassiske høj ranch den slags fundament, som folk ikke bygger længere — solid rød mursten i stueetagen, rent facadepanel ovenfor, og en storslået søjlelommer, der indrammer en hoveddør med en smuk oval blyindfattet glasindsats, der fanger lyset akkurat sådan. Kør ind i den brede indkørsel, stige ud af bilen, og du kan allerede se potentialet.

Bygget i 1962, bærer huset den selvsikre midt-årti stil — rummelige værelser, ægte hårdttræs gulve, og en planløsning, der faktisk giver mening for den måde, folk lever på. Den to-bils garage ligger til venstre for indgangen og håndterer hverdagens logistik uden et sekunds overvejelse. Den murstensbelagte fortov fører dig til indgangen, og de klassiske forhold og solide konstruktion fortæller dig straks, at fundamentet af noget virkelig særligt allerede er her.

Når du er indenfor, åbner hovedniveauet sig på en måde, der både føles rummelig og fuld af muligheder. Stuen er centralt placeret med et stort fremspringende karnapvindu på højre side af huset — den slags, der hælder morgenlys ud over de hårde gulve og får hele rummet til at skinne. Det strømmer naturligt ind i spisestuen, så uanset om du holder middagsselskab eller blot indhenter dagen ved dagens slutning, fungerer planløsningen med dig i stedet for imod dig. Det tilstødende køkken er godt udstyret og funktionelt, med et fuldt udvalg af apparater og en planløsning, der er klar til dit personlige præg.

Nede ad gangen ligger soveværelserne adskilt fra de vigtigste opholdsrum, stille og fjernet fra husets støj. Der er noget at sige for den adskillelse — det er den slags, du ikke sætter pris på, før du har levet uden det. En lille opdatering betyder meget heroppe, og de hårdttræs gulve, der løber hele vejen igennem, giver dig et ægte stærkt udgangspunkt.

Nede i kælderen er det her, at høj-ranch layoutet virkelig lever op til sit omdømme. Stueetagen har sin egen direkte adgang fra garagen, og den åbner ind i et stort sekundært opholdsrum med ekstra soveværelser og et halvt badeværelse. Det er fleksibelt på den bedst mulige måde — et hjemmekontor, et rekreationsrum, et fitnessrum, eller bare mere plads til en husstand, der har brug for det. Dette niveau forbinder også direkte til baghaven, og med lidt vision og indsats bliver den forbindelse en af husets bedste funktioner.

Baghaven ligger på lidt over 7.800 kvadratfod — ægte udendørs plads med ægte potentiale. Uanset om du tænker på sommergrillfester, en have du har haft i tankerne, eller blot et privat sted at gøre til dit eget, er lærredet allerede der. Det er den slags gård, der belønner den, der er villig til at lægge lidt arbejde i det.

Nabolaget i sig selv er en stor del af historien. Baldwin Harbor er en af de sydkystsamfund, hvor folk har tendens til at blive, når de først er landet der. Det ligger tæt på vandet uden at være højlydt om det — Baldwin Harbor Park er kun få minutter væk, og Jones Beach er en kort køretur ned ad Meadowbrook Parkway, når stemningen er der. For alle, der pendler ind til byen, får Baldwin LIRR stationen dig til Penn Station eller Grand Central uden hovedpine fra at køre. Lokale skoler ligger inden for gåafstand, og alt hvad du dagligt har brug for — supermarkeder, restauranter, butikker langs Grand Avenue og Sunrise Highway — ligger lige rundt om hjørnet.

787 Vivian Court er den slags hus, der belønner den rette køber — en, der genkender solide fundamenter, værdsætter en god beliggenhed, og ser opdatering ikke som et tilbageslag, men som en chance for at gøre noget virkelig til deres eget. Værdien er her. Den venter bare på at blive frigivet.

MLS #‎	1002157
Detaljer	4 soveværelser, 2 badeværelser, 1 halvt badeværelse, vaskemaskine, tørretumbler, garage, aircondition, eksteriør: 0.18 acres, interiør: 1820 ft2, 169m2 (DOM): 21 days
Byggeår	1962
Ejendomsskat (årligt)	$13,502
Brændstof	Naturgas
Aircondition	Central aircondition
Tog	1.7 miles: "Baldwin"
	2.3 miles: "Freeport"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty Greater. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.