Strengt et salg som det er, kontant salg, køber skal erhverve ejendommen under forudsætning af en eksisterende Unsafe Building lis pendens som følge af tidligere brandskader. Introducerer 1669 Hendrickson Street, en cirka 1920 semi-fritstående enfamiliebolig beliggende på en stille, træfyldt vej i hjertet af Marine Park, mellem Avenue P og Quentin Road. Ejendommen ligger på en 20 ft x 100 ft grund og tilbyder cirka 1.352 kvadratfod eksisterende indendørs plads samt en privat indkørsel - en meget eftertragtet funktion i nabolaget.

Hjemmet præsenterer et klassisk fodaftryk fra det tidlige 20. århundrede med stort underliggende potentiale for renovering, redesign og langsigtet værdi skabelse. Zoneret R3-2 med cirka 140 kvadratfod af ekstra byggebart område tilbage, kan ejendommen appellere til både investorer og slutbrugere, der leder efter en mulighed for at tilpasse og genoprette et hjem i en attraktiv boligbeliggenhed.

Bemærk venligst, at adgangen i øjeblikket er begrænset på grund af ejendommes tilstand, og der er ingen bekræftet information tilgængelig vedrørende antallet af soveværelser eller tilstanden af de mekaniske systemer.

Sælgeren vil rydde den eksisterende skattepant ved afslutning. Alt ud over det vil blive leveret strengt som det er, og køber vil blive forpligtet til at overtage ejendommen under forudsætning af den eksisterende Unsafe Building lis pendens og eventuelle tilknyttede overtrædelser.

Strictly an as-is, all-cash sale, purchaser must acquire the property subject to an existing Unsafe Building lis pendens stemming from prior fire damage. Introducing 1669 Hendrickson Street, a circa 1920 semi-detached single-family residence situated on a quiet, tree-lined block in the heart of Marine Park, between Avenue P and Quentin Road. Set on a 20 ft x 100 ft lot, the property offers approximately 1,352 square feet of existing interior space, along with a private driveway - a highly sought-after feature in the neighborhood.

The home presents a classic early 20th-century footprint with strong underlying potential for renovation, redesign, and long-term value creation. Zoned R3-2 with approximately 140 square feet of additional buildable area remaining, the property may appeal to both investors and end-users looking for an opportunity to customize and restore a home in a desirable residential location.

Please note, access is currently limited due to the condition of the property, and there is no confirmed information available regarding bedroom count or the status of the mechanical systems.

The seller will clear the existing tax lien at closing. Anything beyond that will be delivered strictly as-is, and purchaser will be required to take title subject to the existing Unsafe Building lis pendens and any associated violations tied thereto.