$260,000 - 189 Church Street, Hancock, NY 13783｜ID # 968505

Property Description « Danish »

Opdateret Catskills hjem nær Hale Eddy Broen med leje potentiale. Beliggende langs den højt synlige Fremtidige Rute 86 og få minutter fra den ikoniske Hale Eddy Bro, tilbyder denne opdaterede ejendom fleksibilitet som primær bolig, weekend tilflugtssted eller indkomstproducerende leje, med mulig indtægt fra reklameskilt eller annoncering ved vejfronten (køberen skal verificere). Området er kendt for verdensklasse fluefiskeri på Delaware River, der tiltrækker fiskere, professionelle guider og turister året rundt, der søger økologiske, ikke-befiskede ørredvande med adgang til bredden nær broen og nærliggende kajakopstartsteder. Hjemmet blander karakter med opdateringer med mid-century køkkenskabe, butcher block bordplader, en praktisk morgenmadsbar, spor af originale trægulve og holdbare laminatgulve. Store, isolerede vinduer og 8-fods lofter skaber en lys, åben atmosfære med varmt naturligt lys i hele opholdsområderne. Nylige forbedringer inkluderer et nyt Lennox HVAC-system med overførbar 20-års garanti, smart termostat, franske dræn og støttemure (2022), stenindkørsel, septiktank pumpet 2025, og ny brøndpumpe installeret august 2025 (84-ft brønd). Ny sumpumpe maj 2026. Tilbyder 3 soveværelser plus et kontor/den med potentiale for et fjerde soveværelse, det mangler blot et skab. Nyrenoveret badeværelse på første sal med indbygget belysning og bekvemt placeret adgangspanel, giver en varm landlig følelse. Tidligere brugt som en korttidsleje med stærk turisme efterspørgsel i nærheden.

ID #‎	968505
Detaljer	4 soveværelser, 2 badeværelser, opvaskemaskine, vaskemaskine, tørretumbler, garage, eksteriør: 0.5 acres, interiør: 2300 ft2, 214m2 (DOM): 32 days
Byggeår	1920
Ejendomsskat (årligt)	$1,808
Opvarmning	Varmluft
Kælder	Fuld kælder

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 KW Hudson Valley Untied. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.