Beliggende på toppen af Bushwick Gardens, er 86 Beaver Street #7L en sjælden penthouse-tilflugtssted, der ubesværet blander indendørs-udendørs livsstil med moderne design og gennemtænkte detaljer. Denne rummelige 1-værelses, 1-badeværelses bolig strækker sig over ca. 1.137 kvadratfod, herunder en fantastisk 340 kvadratfod privat terrasse med svejsende udsigt mod Manhattan - din egen hævede tilflugtssted til morgenkaffe, solnedgangsmiddage eller rolige aftener under byens lys.

Lejligheden er fyldt med naturligt lys fra store vinduer i hvert rum, og den føles lys og åben hele året. Layoutet tilbyder både komfort og fleksibilitet, med et generøst sized opholdsrum perfekt til underholdning og et rummeligt soveværelse designet som et ægte tilflugtssted. Fire massive skabe giver enestående opbevaringsmuligheder, mens den indbyggede Bosch vaskemaskine/tørretumbler sikrer dagligt nemhed.
Det moderne køkken er udstyret med slanke apparater, herunder et gas komfur, opvaskemaskine og en filtreret vandhane - ideel til både uformelle måltider og underholdning. Badeværelset er et sandt kunstværk, med et dybt badekar indrammet af unikke, håndskårne marokkanske zellige-fliser fra Fez, specialdesignet og fremstillet af en mesterhænder specifikt til denne bolig - en uerstattelig detalje, der bringer varme, tekstur og global håndværk ind i din daglige rutine.

Smarte opgraderinger løfter boligoplevelsen overalt, inklusive et Schlage smart låsesystem med tilpasselig adgang og en designer smart badeværelseslampe med berøringsdæmper og app-kontrol. Effektiv, termostatstyret opvarmning og gennem-væg Frigidaire AC sikrer komfortabel bolig i alle sæsoner.

Bushwick Gardens er en velholdt, elevator bygning med en boende superintendent og video intercom. Indbyggerne nyder adgang til et nyopgraderet fitnesscenter, en delt gårdhave (med forbedringer i gang, herunder en landskabsplejet terrasse) og muligheder for parkering og opbevaring på stedet. Bygningen er fuldt tilgængelig for kørestolsbrugere, og denne enhed er unikt positioneret til at støtte en terrasse elevator, hvis ønskes.
Beliggende i det centrale Bushwick, er du kun få øjeblikke fra kvarterets favoritter, grønt område i den tilstødende Beaver Noll Park og legeplads, og kun 15-20 minutter til Manhattan via J, M, Z og L-togene.

Yderligere detaljer inkluderer:
- Kæledyrsvenlig (efter godkendelse)
- Garageparkering tilgængelig ($275/måned)
- Løbende vurdering på $306,60/måned indtil december 2027
- Energivenlig bygning med en imponerende vurdering
- Gode indkomstgrænser: Maksimal brutto årlig indkomst for 1 person er $247.250, for 2 personer er $282.500

Dette er mere end et hjem - det er en statement penthouse med sjæl, lys og en terrasse, der får byen til at føles som din egen.

Perched at the top of Bushwick Gardens, 86 Beaver Street #7L is a rare penthouse retreat that effortlessly blends indoor-outdoor living with modern design and thoughtful detail. This expansive 1-bedroom, 1-bath home spans approximately 1,137 square feet, including a stunning 340-square-foot private terrace with sweeping views toward Manhattan-your own elevated escape for morning coffee, sunset dinners, or quiet evenings under the city lights.

Flooded with natural light from oversized windows in every room, the apartment feels bright and open year-round. The layout offers both comfort and flexibility, with a generously sized living area perfect for entertaining and a spacious bedroom designed as a true retreat. Four massive closets provide exceptional storage, while the in-unit Bosch washer/dryer ensures everyday ease.
The modern kitchen is outfitted with sleek appliances, including a gas range, dishwasher, and a filtered water tap-ideal for both casual meals and hosting. The bathroom is a true work of art, with a deep-soaking tub framed by one-of-a-kind, hand-cut Moroccan zellige tiles from Fez, custom-designed and crafted by a master artisan specifically for this home-an irreplaceable detail that brings warmth, texture, and global craftsmanship into your daily routine.

Smart upgrades elevate the living experience throughout, including a Schlage smart lock system with customizable access and a designer smart bathroom light with touch-dimmer and app control. Efficient, thermostat-controlled heating and through-the-wall Frigidaire AC ensure comfortable living in every season.

Bushwick Gardens is a well-maintained, elevator building with a live-in superintendent and video intercom. Residents enjoy access to a newly upgraded gym, a shared courtyard (with enhancements underway including a landscaped deck), and on-site parking and storage options. The building is fully wheelchair accessible, and this unit is uniquely positioned to support a terrace lift if desired.
Located in prime Bushwick, you're moments from neighborhood favorites, green space at the adjacent Beaver Noll Park and playground, and just 15-20 minutes to Manhattan via the J, M, Z, and L trains.

Additional details include:
- Pet-friendly (upon approval)
- Garage parking available ($275/month)
- Ongoing assessment of $306.60/month through December 2027
- Energy-efficient building with an impressive rating
- Favorable income caps: Maximum Gross Annual Income for 1 Person is $247,250, 2 People is $282,500

This is more than a home-it's a statement penthouse with soul, light, and a terrace that makes the city feel like it's yours.