$1,300,000 - 2461 Merrick Avenue, Merrick, NY 11566｜MLS # 993445

Property Description « Danish »

Merrick 5-værelses 3 badeværelses kolonial over et stueplan aktivt tandlægekontor. Udnyt en alsidig mulighed for at bo/arbejde med en medicinsk/professionel praksis eller brug en rummelig 3-etagers enkeltfamilie bolig. Town of Hempstead tillader primær bopæl samtidig med at drive en ejer-beboet virksomhed. Tandlægekontoret består af 4 behandlingsrum med lattergas og sølvlod, 3 er med VVS, blyforet væg, lægekontor, sterilisationsrum, mørkekammer, skifte vand, sugeanlæg, kompressor, ekstra isolering, forstærkede støttebjælker, 2 tekøkkener, ADA-badeværelse, yderligere halv badeværelse og fuldt badeværelse. 2. sal har en stue, spisestue, nyt køkken med kvarts og skydedøre til terrassen, vaskerum, hovedsoveværelse med eget badeværelse, 2 ekstra soveværelser og badeværelse i gangen. 3. sal har 2 soveværelser med vægenhed AC'er, fuldt badeværelse og walk-in skab/opbevaring. Cirka 3400 FT på 3 etager. HVAC-enheder udskiftet i 2023 og giver separat varm luft og central aircondition til lægekontoret og 2. sal. 2 gasfyr, 2 elmålere, 2 gasmålere, tag udskiftet i 2012, forside udvendigt er malet, 2 kørebroer, 2 indkørsler, 6-7 parkeringspladser. Lægen vil blive efter overdragelsen for at assistere næste tandlægefaglige i deres nye indsats.

MLS #‎	993445
Detaljer	5 soveværelser, 4 badeværelser, 2 halvt badeværelser, opvaskemaskine, vaskemaskine, aircondition, eksteriør: 0.15 acres, interiør: 3359 ft2, 312m2 (DOM): 49 days
Byggeår	1961
Ejendomsskat (årligt)	$18,911
Brændstof	Naturgas
Opvarmning	Varmt vand
Aircondition	Central aircondition
Kælder	Ingen
Tog	0.5 miles: "Merrick"
	1.3 miles: "Bellmore"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.