Placeret på 17. etage i den højt respekterede Gramercy25 (tidligere Peter James) bygning, er bolig 17B en solfyldt etværelses, ét-badeværelses co-op, der tilbyder fantastisk sydvendt udsigt, åbne himmelstræk og dragende skyline udsigter i hjertet af Kips Bay. Fra både stuen og soveværelset kan du nyde panoramiske udsigter over Manhattans tag og den endeløse himmel om dagen, og det bløde skær fra byens lys efter skumring.

Ved indgangen bliver du budt velkommen af et åbent køkken, der er omhyggeligt designet til både funktion og underholdning. Polerede granitbordplader giver generøs forberedelsesplads, mens en stenvæg og apparater i rustfrit stål - inklusive en Whirlpool køleskab, Haier komfur og ovn, Frigidaire mikroovn og Bosch opvaskemaskine - skaber et elegant, moderne udseende. En praktisk morgenmadsbar tilbyder det perfekte sted til morgenkaffe eller uformel spisning.

Den rummelige stue er badet i naturligt lys fra tre store vinduer mod syd, som indrammer en fantastisk udsigt over byen og himlen, som kan nydes fra den indbyggede bænk. Med rigelig plads til både et spisebord og arbejdsområde, tilpasser dette indbydende rum sig nemt til underholdning, hjemmearbejde eller stille aftener.

Det generøst proportionerede soveværelse kan nemt rumme en kingsize seng sammen med natborde, en kommode og et skrivebord. To yderligere store vinduer oversvømmer rummet med lys og viser åbne sydlige udsigter - hvilket gør morgener lyse og aftener rolige. Rigeligt skabsplads sikrer en problemfri organisering.
Trægulve og indbygningsbelysning overalt tilføjer en raffineret finish, mens to ekstra skabe nær indgangen tilbyder ekstra opbevaring til overtøj, sengetøj og mere - subtile bekvemmeligheder, der forbedrer hverdagslivet.

Gramercy25 er et fuld-service kooperativ, der har en 24-timers doorman, renoveret lobby, vaskerum på hver anden etage, cykelrum og garage på stedet (venteliste). Et sandt højdepunkt er den grønne tagterrasse, der har en betagende 360-graders udsigt over New York City, herunder Empire State og Chrysler bygningerne.

Perfekt placeret få øjeblikke fra Madison Square Park og Gramercy Park, tilbyder denne prime placering problemfri adgang til nogle af Manhattans bedste spisesteder, shopping og natteliv.

Bygningen tillader co-køb, garantister, pied-à-terre ejerskab og udlejning med bestyrelsens godkendelse - hvilket giver fleksibilitet for en række købere.

Book en privat fremvisning i dag og oplev denne høje etageudsigt selv.

Der er en vurdering på $413,43/måned indtil 31. august 2026.

Perched on the 17th floor of the highly regarded Gramercy25 (formerly Peter James) Building, Residence 17B is a sun drenched one bedroom, one-bathroom co-op offering sweeping southern exposures, open skies, and captivating skyline views in the heart of Kips Bay. From both the living room and bedroom, enjoy panoramic vistas of Manhattan's rooftops and endless sky by day, and the soft glow of city lights after dusk.

Upon entry, you're welcomed by an open kitchen thoughtfully designed for both function and entertaining. Polished granite countertops provide generous prep space, while a stone backsplash and stainless-steel appliances - including a Whirlpool refrigerator, Haier range and oven, Frigidaire microwave, and Bosch dishwasher - create a sleek, modern look. A convenient breakfast bar offers the perfect spot for morning coffee or casual dining.

The expansive living room is bathed in natural light from three oversized south facing windows, framing stunning city and sky views that can be enjoyed from the built-in banquette. With ample room for both a dining table and workspace, this inviting space easily adapts to entertaining, working from home, or quiet evenings in.

The generously proportioned bedroom easily accommodates a king size bed along with nightstands, a dresser, and desk. Two additional oversized windows flood the room with light and showcase open southern views - making mornings bright and evenings serene. Abundant closet space ensures effortless organization.
Hardwood floors and recessed lighting throughout add a refined finish, while two additional closets near the entry offer extra storage for coats, linens, and more - subtle conveniences that enhance everyday living.

Gramercy25 is a full-service cooperative featuring a 24-hour doorman, renovated lobby, laundry rooms on every other floor, bike room, and on-site garage (waitlist). A true highlight is the lushly landscaped rooftop deck, boasting breathtaking 360-degree views of New York City, including the Empire State and Chrysler Buildings.

Perfectly positioned moments from Madison Square Park and Gramercy Park, this prime location offers seamless access to some of Manhattan's best dining, shopping, and nightlife.

The building allows co purchasing, guarantors, pied à terre ownership, and subletting with board approval - providing flexibility for a variety of buyers.

Schedule a private showing today and experience this high floor view for yourself.

There is an assessment of $413.43/mo until August 31, 2026.