$15,995,000 - 460 Edge Of Woods Road, Water Mill, NY 11968｜MLS # 991792

Property Description « Danish »

Dette unikke tilbud forener en netop færdiggjort feriestilbolig med fuld ejerskab af en nærliggende beskyttet landbrugsreserve på 18 acres - sammen udgør de næsten 19 acres i den eftertragtede Water Mill, hvor arkitektur, natur og livsstil samles på en måde, der er virkelig sjælden. Bygget af en af de mest respekterede bygherrer i Hamptons og forfinet af et prisbelønnende designfirma fra Manhattan, sætter denne ekstraordinære bolig en ny standard for livet i Hamptons. Beliggende langs en privat adgangsvej tilbyder ejendommen enestående udsigt over åbne markreservater, der føles som om, de ligger i en anden verden - men er alligevel praktisk tæt på gårdbutikker, landsbybutikker, restauranter og strande i verdensklasse. Reservatet ved 460 Edge of Woods Road fungerer som ejendommens udvidede baghave - en drøm for at forfølge nye interesser eller livslange passioner. Et koncept i tidlige faser forestiller sig en vingård med produktionsbygninger og en central smageplads omgivet af vinmarker. Ryttere vil genkende kendetegnene ved Hamptons hesteland i den brede østlige græsplæne, der er ideel til ridestier, arenaer og paddocker. Reservatet giver også mulighed for en solbeskinnet frugtplantage eller en vidtstrakt mark af vilde blomster - åbent land til at dyrke, bevare eller blot nyde.

Med lidt mindre end 10.000 kvadratfod fordelt på tre fejlfri færdiggjorte etager, betjent af en privat elevator, tilbyder boligen otte soveværelser, ti fulde badeværelser og to halvbadeværelser - en balance mellem storslået underholdning og intim fred. En dramatisk foyer med dobbelt højde oversvømmer indgangen med lys, mens udsøgt snedkerarbejde og yndefulde arkitektoniske detaljer sætter en varm, indbydende tone gennem hele boligen.

Stuen har egetræsbjælker i loftet og en dobbeltsidet pejseåbning til en indbydende stue. Glasskydedøre strækker sig langs bagsiden af hjemmet, hvor landskabspleje åbner sig til smukke reserver. Det specialdesignede køkken har en rummelig midtø, naturlige stenbordplader, en Wolf komfur, integreret Sub-Zero køleskab, en glasmontre til vin, drikkevarelåger og et butlersk pantry. Gæster kan spise formelt i det egetrædsbeklædte spisestue, nyde uformelle måltider i det solbeskinnede morgenmadsrum eller samles under overdækkede udendørsområder. Et generøst dimensioneret junior primært soveværelse med badekar og dobbelte håndvaske tilbyder et ægte sekundært tilflugtssted. Gennemtænkte tjenesteområder - herunder et pakkeværelse, vaskeri, halvbath og cabana-bad - fuldender hovedniveauet.

Primære suite på anden sal fungerer som et strålende fristed, kronet af en svimlende katedral loft og forankret af et betagende vindue, der ser ud til den naturlige verden udenfor. En pejs med marmoromgivelser, dobbelte walk-in skabe og et luksuriøst færdiggjort badeværelse med gulvvarme, badekar, elegante håndvaske og regnbruser fuldender dette enestående fristed. Fire yderligere gæstesoveværelser har ensuite badeværelser, loft med højt til loftet og walk-in skabe. En venlig terrasse på øverste niveau med sin egen pejs har udsigt over ejendommen og reservatet - en ideel ramme for aftener under stjernerne.

Underetagen tilbyder elleve fod høje lofter og privat forkælelse: en moderne vådbar, golf-simulator, hjemmebiograf, rekreationsområde og et glasvægget motionsrum, der åbner op til en wellness-terasse til yoga eller meditation. En sauna med cedertræ, dampbad, to gæstesoveværelser med ensuite badeværelser og et halvbadeværelse fuldender dette bemærkelsesværdige niveau.

Udenfor består en fuldt udstyret udendørs køkken, pergola, opvarmet gunite pool og spa på 20 ved 50 fod, en bluestone patio pejs, og en nord/syd-vendte helårs tennisbane af feriestil anlæg bygget til ubesværet liv og festligheder. Gå ikke glip af denne komplette og overbevisende mulighed i den eftertragtede Water Mill.

MLS #‎	991792
Detaljer	8 soveværelser, 10 badeværelser, 2 halvt badeværelser, opvaskemaskine, vaskemaskine, tørretumbler, garage, aircondition, eksteriør: 17.58 acres, interiør: 9906 ft2, 920m2 (DOM): 50 days
Byggeår	2026
Ejendomsskat (årligt)	$10,488
Opvarmning	Varmluft
Aircondition	Central aircondition
Kælder	Fuld kælder
Garagetype	Sammenbygget
Tog	2.2 miles: "Southampton"
	3.4 miles: "Bridgehampton"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Nest Seekers International LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.