FORHØJET LOFT-STIL BOLIG I HJERTET AF FLATIRON / GRAMERCY

Velkommen til Residence 11NO på 254 Park Avenue South - en gennemført designet lejlighed med et soveværelse, der har et separat hjemmekontor, loftet opbevaringsplads og to fulde badeværelser.

Præget af sin imponerende størrelse og luftige fornemmelse, tilbyder 11NO 12-fods lofter, eksponerede bjælker, indbygget belysning, renoverede lyse egetræsgulve og store vinduer med balkon døre, der bringer masser af naturligt lys ind. Over det primære opholdsområde tilbyder et 4-fod loft, der tilgås med stiger, ekstra brugbar plads, ideelt til opbevaring, en læsekrog eller soveområde.

Det åbne køkken flyder direkte ind i stue- og spisestueområdet, hvilket gør det ideelt til både dagligdagsliv og underholdning. Hvide skabe, kvartsbordplader med en morgenmadsbar og et komplet sæt af Bosch rustfrit stål apparater fuldender det kulinariske tilbud.

Et separat hjemmekontor tilføjer værdifuld fleksibilitet og kan nemt fungere som gæsteværelse, børneværelse, stue eller kreativt arbejdsområde. Det ligger bekvemt tæt på det andet fulde badeværelse.

Hovedsoveværelset er generøst dimensioneret og designet som et stille tilflugtssted, med duale skræddersyede California gå-i-skabe og et veludstyret badeværelse med limestone-finish, en badekar og separat bruser.

Beliggende ved krydset mellem Gramercy og Flatiron District, er 254 Park Avenue South en fuld-service, kæledyrsvenlig ejendom, der tilbyder 24-timers dørmand og concierge-service, on-site ledelse, et fitnesscenter og en fællesområde for beboere.

Tæt på nogle af downtowns bedste spisesteder og livsstilsdestinationer, herunder Gramercy Tavern, Eleven Madison Park, Barbounia, Boucherie, Union Square Café, Eataly, Union Square Greenmarket og Whole Foods. Flere metrolinjer (4/5/6, N/Q/R/W og L) og nærliggende busservice giver nem adgang til hele byen.

ELEVATED LOFT-STYLE LIVING IN THE HEART OF FLATIRON / GRAMERCY

Welcome to Residence 11NO at 254 Park Avenue South-a thoughtfully designed one-bedroom condo featuring a separate home office, lofted storage space, and two full bathrooms.

Defined by its impressive scale and airy feel, 11NO offers 12-foot ceilings, exposed beams, recessed lighting, refinished light oak hardwood floors, and oversized windows with Juliet balcony doors that bring in great natural light. Above the main living area, a 4-foot loft accessed by ladder-style stairs offers additional usable space, ideal for storage, a reading perch, or sleep area.

The open kitchen flows directly into the living and dining space, making it ideal for both everyday living and entertaining. White cabinetry, quartz countertops with a breakfast bar, and a full suite of Bosch stainless steel appliances complete the culinary offering.

A separate home office adds valuable flexibility and can easily function as a guest room, nursery, den, or creative workspace. It sits conveniently near the second full bathroom.

The primary bedroom is generously sized and designed as a quiet retreat, featuring dual custom California walk-in closets and a well-appointed en-suite bath with limestone finishes, a soaking tub, and separate shower.

Located at the intersection of Gramercy and the Flatiron District, 254 Park Avenue South is a full-service, pet-friendly condominium offering 24-hour doorman and concierge service, on-site management, a fitness center, and a residents' lounge.

Close to some of downtown's best dining and lifestyle destinations including Gramercy Tavern, Eleven Madison Park, Barbounia, Boucherie, Union Square Café, Eataly, Union Square Greenmarket, and Whole Foods. Multiple subway lines (4/5/6, N/Q/R/W, and L) and nearby bus service provide easy access throughout the city.