HØJETAGE ÉN VÆRELSE MED UDSIGT OVER HUDSON RIVER

Plads, lys og åbne udsigter…. denne store ét-værelses lejlighed i det anerkendte River Arts har det hele. Ved indgangen til den rummelige entre ved du straks, at dette hjem er særligt. Med direkte udsigt over Hudson River, Palisades og GWB fra stuen og fredelige, grønne haveudsigter fra soveværelset, tilbyder denne sjældne perle det bedste af alle scenarier, opfriskende morgenlys og fængslende eftermiddags solnedgange.

Hvis du længes efter at holde sofistikerede middagsselskaber med en ligeså fantastisk baggrund, passer dette rummelige hjem perfekt til formålet. Alsidigheden her er imponerende fra en brugbar, imødekommende entre til det L-formede spise- og opholdsrum. Alle bokse er afkrydsede for nem bolig- og arbejdmuligheder hjemmefra.

Det store soveværelse er generøst nok til et helt hjemmekontor eller siddeområde. Dette fristed er også pænt adskilt fra underholdningsområdet, separeret af en række på 4 overdimensionerede skabe og en ekstra bred gang, som er det perfekte sted at tilføje en vaskemaskine/tørretumbler.

Det retro-vindue køkken tilbyder rigeligt skabsplads op til loftet, med butcher block-borde accentueret af en blå flise-bagvæg, som reflekterer den smukke blå himmel derude, samt ny belysning. Perfekt funktionsdygtigt som det er eller opdateret med din personlige stil.

Det vinduesbeslåede badeværelse er blevet opfrisket med ny toilet, medicinskabe, skarpt hvide fliser og ny belysning.

Kærligt renoveret gennemgående med alt ny elektricitet, restaurerede trægulve, nye fodlister, skim-coatede vægge, nye luminære, stripede radiatorer der tilføjer en industriel chic stemning, 9 ft lofter og skyggebutik persienner.

Beliggende i River Arts, den førende bygning med fuld service og dørmand i Audubon Triangle i Washington Heights. Denne fremragende beliggende bygning med udsigt over Hudson River er smukt anlagt og betjent af en fuldtids dørmand. Faciliteter inkluderer indendørs parkering til kun $260 om måneden, et gym ($180/år/person), cykelopbevaring (uden beregning), 24/7 vaskerum, opbevaringsbur ($60/måned), en resident Super plus 3 porter, et events/partylokale og en bucolisk baggård, der strækker sig over 2 blokke, med stille siddeområder og snoede stier. Denne nye tilføjelse til bygningen er et magisk rum, virkelig unikt for Manhattan lejlighedsliv. Bygningen tillader W/D i enheden og er dyrevenlig.

Et øjeblik væk fra #1 tog samtidig med nem adgang til Henry Hudson, GWB og alle større Metropolitan veje. Dette livlige nabolag tilbyder vidunderlige nye lokale spisesteder, markeder, kaffehuse og efter-arbejde hangouts. Udendørsentusiaster nyder direkte og let adgang til Hudson River Greenway, en smuk, dedikeret cykelsti langs floden, plus Fort Washington Park lige nederst ad bakken, som er blevet renoveret med volleyballbaner, fodboldbaner, moderne legepladser, håndbold, tennis og mere. River Arts er stolt over at være den første bygning i Audubon Park, der går Grøn med installation af solpaneler og kompostering! Denne skatte i uptown er et vidunderligt sted at kalde HJEM.

BEMÆRK, der er en månedlig vurdering på $436,80 frem til 31/7/2027.

HIGH FLOOR ONE BEDROOM OVERLOOKING THE HUDSON RIVER

Space, light and open views…. this large one bedroom in the esteemed River Arts has it all. Upon entering the gracious foyer, you immediately know this home is special. With direct views of the Hudson River, Palisades and GWB from the living space and tranquil leafy garden views from the bedroom, this rare find offers the best of all scenarios, invigorating morning sunshine and captivating afternoon sunsets.

If you long to have sophisticated dinner parties with an equally fabulous backdrop, this gracious home fits the bill. The versatility here is impressive from a usable, welcoming entry foyer to the L-shaped living-dining space. All boxes checked for ease of living and working from home.

The king-sized bedroom is generous enough for an entire home office or sitting area. This sanctuary is also nicely removed from the entertaining space, separated by a bank of 4 over-sized closets and extra-wide hallway, which is the perfect place to add a Washer/Dryer.

The retro windowed kitchen offers ample cabinetry to the ceiling, butcher block counters accented by a blue tile backsplash reflective of the gorgeous blue sky beyond and new lighting. Perfectly functional as is or update with your personal style.

The windowed bathroom has been refreshed with new toilet, medicine cabinets, crisp white tile and new lighting.

Lovingly renovated throughout with all new electric, restored hardwood floors, new baseboard moldings, skim-coated walls, new lighting fixtures, stripped radiators adding an industrial chic vibe, 9 ft ceilings and shade store blinds.

Situated in the River Arts, the premiere full-service doorman building in the Audubon Triangle of Washington Heights. This divinely situated building overlooking the Hudson River is beautifully landscaped and attended by a full-time doorman. Amenities include indoor parking for only $260 per month, a gym ($180/year/person), bike storage (no charge), 24/7 laundry room, storage cages ($60/month), a resident Super plus 3 porters, an events/party room and a bucolic backyard that spans 2 blocks peppered with quiet seating areas and meandering paths. This new addition to the building is a magical space, truly unique for Manhattan apartment living. The building allows in-unit W/D and is pet friendly.

Moments away from the #1 train plus easy access to the Henry Hudson, the GWB and all major Metropolitan roadways. This vibrant neighborhood offers wonderful new local eateries, markets, coffee houses and after-work hangs. Outdoor enthusiasts enjoy direct and easy access to the Hudson River Greenway, a beautiful, dedicated bikeway along the river plus Fort Washington Park just at the bottom of the hill which has been refurbished with volleyball courts, soccer fields, modern playgrounds, handball, tennis and more. The River Arts is proud to be the first building in Audubon Park to go Green with the installation of Solar Panels and Composting! This uptown treasure is a divine place to call HOME.

NOTE there is a monthly Assessment of $436.80 through 7/31/2027.