På en eventyrlig, træbeklædt strækning af State Street - hvor den stille rytme af Brooklyn Heights folder sig ud gennem historiske facader og prikket eftermiddagslys - er et klassisk townhouse blevet omhyggeligt transformeret til en intim fire-bolig ejerlejlighed. Beliggende på en ekstra dyb grund på 20' x 108', tilbyder Residence #1 en have triplex med 2.777 kvadratfod indendørs boligareal og 1.246 kvadratfod privat udendørs plads. Dette prydelige hjem leverer skala, privatliv og fleksibilitet af ægte townhouse-liv, parret med moderne systemer og håndværk, herunder central klimakontrol og en fuldt integreret suite af Miele apparater gennem hele huset.

Træd ind i hjemmet i et solbeskinnet opholds- og underholdningsområde med hvid egetræ chevrongulve og generøse loftshøjder, der forbedrer følelsen af volumen. Med en væg af oversized glasdøre strækker opholdsområdet sig sømløst ud til en stor privat terrasse, hvilket skaber en stille, rolig boligoplevelse med åbne udsigter over grønne områder og en stærk indendørs-udendørs forbindelse.

Køkkenet er centreret omkring en slående Calacatta Viola marmorø, der fungerer som både midtpunkt og samlingssted. Skræddersyet fløjtevalnøddetræsskabe og integrerede pantryer introducerer varme og dybde, mens den fuldt integrerede Miele apparatsuite - herunder en induktionskomfur, udvendigt ventileret emhætte, panelkøleskab og opvaskemaskine samt mikrobølgeovnsskuffe - er sømløst integreret i snedkerarbejdet. Et dedikeret spiseområde afbalancerer layoutet og er godt egnet til både underholdning og hverdagsliv.

Foran på denne etage tilbyder et velproportioneret soveværelse fleksibilitet til gæsteanvendelse, kontor eller bibliotek og er adskilt fra de primære opholdsområder for privatlivets skyld. Et elegant indrettet fuld bad, der tilgås direkte fra soveværelset eller gangen, fuldender etagen.

Udendørs liv er et definerende element af hjemmet. Fra terrassen på parlor-niveau fører trapper ned til en bemærkelsesværdigt dyb privat have, der tilbyder rigelig plads til flere siddeområder, udendørs spisning og landskabspleje. Med over 1.200 kvadratfod samlet udendørs plads leverer hjemmet en ægte forlængelse af indendørs liv til det fri.

Nedenfor bliver haveetagen til en privat soveetage. Tre yderligere soveværelser er omhyggeligt arrangeret for at give separation og komfort. Den havevendte primære suite er både generøs og raffineret og har et skræddersyet walk-in skab og direkte adgang til en privat patio og den have, der ligger derudover. Det tilknyttede badeværelse er færdiggjort med Calacatta Viola marmor, slebet kalksten, stråleopvarmede gulve og luksuriøse armaturer valgt for både holdbarhed og tidløs appel. Sekundære soveværelser er godt dimensionerede og understøttet af et smukt indrettet fuldt badeværelse med marm vask og skræddersyet flisebelægning. Det 2. soveværelse nyder godt af et stort vindue med udsigt til haven, mens det andet er fredeligt placeret foran hjemmet.

Den nederste etage udvider hjemmets alsidighed. Et fuldt færdiggjort fritidsrum med indbygget vådbar giver et fleksibelt miljø til medier, underholdning eller dagligdags liv. Et yderligere rum - godt egnet til kontor- eller fitnessbrug - tilføjer yderligere tilpasningsevne. Et fuldt badeværelse og et dedikeret vaskerum med Miele vaskemaskine og varmepumpe tørretumbler bringer praktisk funktionalitet, mens naturligt lys og direkte adgang til haven hæver niveauet over konventionelle forventninger.

Beliggenheden fuldender tilbuddet. I nærheden ligger kvarterets favoritter som Daily Provisions, Sahadi's og Trader Joe's, samt nem adgang til flere metrolinjer. Nærliggende grønne områder - herunder Brooklyn Bridge Park og Brooklyn Heights Promenade - tilbyder kystveje og ikoniske skyline-udsigt.

Komplette tilbudsvilkår findes i et tilbudsplan tilgængelig fra Sponsor. Filnummer CD25-0087. Lige boligmuligheder. Nogle billeder er gengivelser og er kun beregnet til markedsføringsformål og afspejler muligvis ikke det endelige produkt.

On a storybook, tree-lined stretch of State Street-where the quiet rhythm of Brooklyn Heights unfolds through historic facades and dappled afternoon light-a classic townhouse has been meticulously transformed into an intimate four-residence condominium. Set on an extra-deep 20' x 108' lot, Residence #1 is a garden triplex offering 2,777 sq ft of interior living space and 1,246 sq ft of private outdoor space. This immaculate home delivers the scale, privacy, and flexibility of true townhouse living, paired with contemporary systems and craftsmanship, including central climate control and a fully integrated suite of Miele appliances throughout.

Enter the home into a sunlit living and entertaining space with white oak chevron floors and generous ceiling heights that enhance the sense of volume. Featuring a wall of oversized glass doors the living area seamlessly extends to a large private deck, creating a quiet, serene living experience, with open views of greenery and a strong indoor-outdoor connection.

The kitchen is centered around a striking Calacatta Viola marble island that serves as both focal point and gathering place. Custom fluted walnut cabinetry and integrated pantries introduce warmth and depth, while the fully integrated Miele appliance suite-including an induction range, exterior-vented hood, paneled refrigerator and dishwasher, and microwave drawer-is seamlessly incorporated into the millwork. A dedicated dining area balances the layout and is well suited for both entertaining and everyday living.

At the front of this floor, a well-proportioned bedroom offers flexibility for guest use, office, or library and is set apart from the main living areas for privacy. An elegantly appointed full bath, accessed directly from the bedroom or the hall, completes the level.

Outdoor living is a defining feature of the home. From the parlor-level deck, stairs lead down to a remarkably deep private garden offering ample space for multiple seating areas, outdoor dining, and landscaping opportunities. With over 1,200 square feet of combined outdoor space, the home delivers a true extension of indoor living into the open air.

Below, the garden level becomes a private sleeping floor. Three additional bedrooms are thoughtfully arranged to provide separation and comfort. The garden-facing primary suite is both generous and refined, featuring a custom walk-in closet and direct access to a private patio and the garden beyond. The en-suite bath is finished with Calacatta Viola marble, honed limestone, radiant heated floors, and premium fixtures selected for both durability and timeless appeal. Secondary bedrooms are well scaled and supported by a beautifully appointed full bath with a marble sink and custom tilework. The 2nd bedroom enjoys a large window overlooking the garden, while the other is peacefully positioned at the front of the home.

The lower level extends the home's versatility. A fully finished recreation room with a built-in wet bar provides a flexible environment for media, entertaining, or daily living. An additional room-well suited for office or fitness use-adds further adaptability. A full bath and a dedicated laundry room with Miele washer and heat pump dryer bring practical functionality, while natural light and direct garden access elevate the level beyond conventional expectations.

The location completes the offering. Moments away are neighborhood favorites such as Daily Provisions, Sahadi's, and Trader Joe's, along with convenient access to multiple subway lines. Nearby green spaces-including Brooklyn Bridge Park and the Brooklyn Heights Promenade-offer waterfront paths and iconic skyline views.

Complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD25-0087. Equal Housing Opportunity. Some images are renderings and are solely intended for marketing purposes only and may not reflect the final product.