$2,299,999 - 21-63 45th Street, Astoria, NY 11105｜MLS # 992775

Property Description « Danish »

Elegance og stil møder komfort og bekvemmelighed i dette fantastiske, skræddersyede, lovlige trefamilieshus i hjertet af Astorias Ditmars-Steinway-kvarter. Uanset om du er en investor, der ønsker at opbygge eller tilføje til din portefølje, eller en slutbruger, der søger et hjem med indkomstgenererende kapacitet, så behøver du ikke lede længere. Dette hjem er en af de eneste lovlige trefamilieenheder på denne specifikke gade, hvilket gør det til en primær investeringsmulighed.

Første sal enheden (1.500 kvadratfod) og kælderen (830 kvadratfod) er blevet samlet til en duplex, der tilbyder plads og finish af et ægte hus. Denne enhed har tre soveværelser, to fulde badeværelser og to køkkener med opvaskemaskine/vaskemaskine-tørretumbler kombi fordelt på to etager. Der er en separat indgang til kælderen fra den forreste terrasse, som også giver en privat udendørs plads, der kan bruges som have eller siddeområde. Første sal har tre soveværelser, en stue, et fuldt badeværelse med overdimensioneret badekar og jetstråler samt opvarmet gulv. Køkkenet omfatter skræddersyede shaker skabe, kvartsit bordplader, indbyggede GE rustfrit stål apparater (herunder opvaskemaskine), mikrobølgeovn skuffe og grydefylder. Hvert skab er skræddersyet til at give rigelig opbevaringsplads.

Kælderetagen inkluderer en ekstra stue/den, spiseområde (som også kan bruges som et soveværelse), køkken, et fuldt badeværelse med opvarmet gulv og specialtilpassede fliser og en vaskemaskine/tørretumbler. Køkkenet har kvartsit bordplader, en grydefylder og en mikrobølgeovn skuffe. Duplexenheden har også sit eget Mitsubishi split varme-/afkølingssystem i kælderen, ud over central aircondition på første sal og i resten af huset.

De to enheder på anden sal (henholdsvis 668 og 511 kvadratfod) har hver et soveværelse og et badeværelse og er underlagt den samme omhyggelige håndværk som duplexen. Begge lejligheder har et åbent køkkenkoncept med rustfrit stål apparater, moderne shaker skabe og granit- og kvartsit bordplader samt håndlavet stolestøtte og lister. Hver enhed har også eget trægulv overalt samt central aircondition og varme med separate termostater. Den større af enhederne har fuldt tilpassede skabe og opbevaringsplads, der nemt kan rumme tøj til flere sæsoner.

Udover de kosmetiske renoveringer er husets murstensfacade blevet fuldstændig renoveret, ligesom gårdspladsens belægningssten og den forreste udendørs trappe. Hver enhed har helt nye, dobbelthængte Anderson-vinduer. Der er også en indendørs garage til to biler med kapacitet til to yderligere udendørs parkeringspladser via en fælles indkørsel. Dette hjem er centralt beliggende ved Ditmars Boulevard og ligger i nærheden af shopping, restauranter, natteliv og N/W-toget på 31. gade, samt Q-31/Q-31A-busserne. Det ligger også på den meget eftertragtede gade med historiske rækkehuse, en beliggenhed, der tilbyder fred, mens det kun er et stenkast væk fra alt, hvad Astoria har at byde på.

MLS #‎	992775
Detaljer	3 familieshus, 5 soveværelser, 4 badeværelser, garage, aircondition, eksteriør: 0.05 acres (DOM): 50 days
Byggeår	1920
Ejendomsskat (årligt)	$13,188
Brændstof	Naturgas
Aircondition	Central aircondition
Kælder	Fuld kælder
Garagetype	Sammenbygget
Bus	1 minutter: Q69
	4 minutter: Q101, Q19
	10 minutter: Q100
Tog	1.7 miles: "Woodside"
	3.1 miles: "Hunterspoint Avenue"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.