$149,000 - 3336 Hillside Ave, New Hyde Park, NY 11040｜MLS # 992684

Property Description « Danish »

"Heart of New Hyde Park" nær Hillside Avenue er en detailhandelstræk med høj efterspørgsel. Seneste markedsaktivitet viser:

Nøglefærdige Lokaler: Fuldt udbyggede restaurantlokaler i Nassau County.

Maskiner & Opgraderinger: At have helt nyt udstyr og butiksmekanik er et stort salgsargument, da det eliminerer de umiddelbare kapitaludgifter på $100k+ ofte krævet for New York madservice-tilladelser og bygninger.

Sjælden Mulighed: Højtrafikeret nøglefærdig virksomhed i hjertet af New Hyde Park. Positioner din virksomhed for øjeblikkelig succes i en af Nassau Countys mest eftertragtede detailhandelsområder. Beliggende på 3336 Hillside Ave, tilbyder denne fastfood-mulighed en strategisk fordel for en ejer-operatør, der ønsker at undgå hovedpinerne ved New York bygninger og begynde at generere indtægter fra dag 1.

Hvorfor denne beliggenhed?
Primær Korridor: Beliggende i det højefterspurgte "hjerte af New Hyde Park", vil din virksomhed drage fordel af konstant bil- og fodgængertrafik langs Hillside Avenue-korridoren.

Klar Til Indflytning: Mens typiske aktivsalg i Nassau County for udbyggede restaurantlokaler spænder fra $200k til $500k, tilbyder denne liste til $149.000 en aggressiv indgang til et konkurrencepræget marked.

Tekniske & Finansielle Fordele
Ingen Kapitalforsinkelse: Glem de typiske kapitaludgifter på $100,000+ og måneder med ventetid på New York madservice-tilladelser. Dette lokale har helt nyt udstyr og mekanik, hvilket giver dig mulighed for at fokusere din kapital på markedsføring og vækst i stedet for konstruktion.

Premium Mekaniske Specifikationer: Faciliteterne er udstyret med højkapacitets HVAC og opgraderede elektriske paneler - essentiel infrastruktur, som erfarne kokke og operatører værdsætter for at sikre maksimal ydeevne under højvolumetimer.

Parkering & Tilgængelighed: I en region, hvor parkering kan gøre eller ødelægge en madvirksomhed, tilbyder denne beliggenhed dedikeret kapacitet for at sikre, at dine kunder altid har nem adgang.

Skalering & Vækst
Dette er ikke bare en butik; det er en platform for ekspansion. Med fleksibel zonering er denne beliggenhed ideel til:

Et høj-effekt Cloud Kitchen setup.

Et dobbelt-tællekoncept for at maksimere indtægter pr. kvadratfod.

MLS #‎	992684
Tog	1.1 miles: "East Williston"
	1.2 miles: "Merillon Avenue"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Ciampa Realty Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.