$944,000 - 46 NY-146, Call Listing Agent, NY 12118｜MLS # 990365

Property Description « Danish »

Prime kommerciel (C1 zonen) mulighed beliggende i det meget eftertragtede industrielle distrikt i Clifton Park. Ligger kun få minutter fra det travle bycentrum, tilbyder denne ejendom fremragende synlighed, nem adgang og enorme muligheder for en bred vifte af anvendelser. Zoneret til at rumme industrielle, bilsalg og reparation, medicinske, detail, sports- eller fitnessoperationer, gør fleksibiliteten her det ideelle valg for en række forretningsbehov. Den eksisterende bygning på over 3.700 kvadratfod inkluderer en garageport og rigelig plads til parkering, hvilket gør den velegnet til opbevaring, produktion eller fremtidig tilpasning.
Med offentlig kloak lige ud foran bygningen og vand kun to grunde væk, præsenterer ejendommen også et stærkt potentiale for fremtidig udvidelse eller udvikling. Uanset om du søger at købe eller leje, er dette en sjælden mulighed for at etablere din virksomhed i en af hovedstadens mest aktive og eftertragtede kommercielle korridorer.

MLS #‎	990365
Ejendomsskat (årligt)	$6,603
Brændstof	El
Opvarmning	El
Aircondition	Central aircondition

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.