- Andelslejlighed
- 24-timers dørmand og concierge
- Fællesomkostninger inkluderer alle forsyninger
- Privat ejerlagerrum (10' x 7'3")

Bolig 22A på 1641 Third Avenue er et nymalede, lyse og indbydende høj-etages hjem, der tilbyder behagelige udsigter og komfort i hjertet af Upper East Side. Lejligheden er i bygningens "non-cut" linje, hvilket betyder, at stue og spisestue ikke er reduceret af et arkitektonisk greb. Lejligheden ligger på en træbeplantet privat gade, med udsigt over en park, væk fra byens støj.

Planløsningen byder på et rummeligt opholds- og spisestue, ideel til både dagligdagsliv og underholdning. Store, tredobbelte vinduer forbedrer den stille og luftige følelse, mens de velproportionerede værelser tilbyder fleksibilitet til forskellige møbleringsarrangementer. Hjemmet er yderligere forbedret med forfinede finish, herunder krone- og fodpaneler overalt, glatte lofts (ingen popcorn) og store tilpassede skabe med smukke egetræsintern, der tilbyder både stil og exceptionel opbevaring.

Køkkenet inkluderer granitbordplader, et nyt køleskab og nyt gulv, og giver rigelig opbevaring og arbejdsplads. Entréen har også nyt gulv. Hovedsoveværelset er generøst størrelses, hvilket nemt kan rumme en kingsize seng og ekstra møbler, og har et stort gå-in skab. Badeværelset ensuite er nyrenoveret i marmor. Ligeledes er hovedbadeværelset nyrenoveret i marmor og inkluderer et overdimensioneret badekar. Alle indvendige døre er solide trædøre og lyddæmpede med dekorative paneler på hver; alle skabe er specialdesignet med justerbare hylder i massivt egetræ.

Inkluderet i dette tilbud er et privat 10’x7’3” lagerrum, der ligger på 39. etage—en utrolig fordel, som ikke findes andre steder i bygningen.

1641 Third Avenue er et full-service andelslejlighed og inkluderer en 24-timers dørmand og concierge, valet-service, stort vaskerum, tagterrasse på tredje etage med grill, legeplads til børnene og relaterede faciliteter, alt sammen som gør livet i byen komfortabelt. Bygningen har et stort parkeringskælder tilknyttet lobbyen via elevator og er meget tæt på bekvem offentlig transport.

Dette er en fremragende mulighed for at eje et høj-etages hjem med premium opgraderinger, rigelig opbevaring og vidtrækkende lys og udsigt i et af Manhattans mest etablerede nabolag.

*Der er en vurdering på $151,05/md
**Private lagerrum skatter og fællesomkostninger er $116,27/md
***Fællesomkostninger er $1,662.00/md og inkluderer alle omkostninger til forsyninger, inklusive elektricitet og gas til enheden.

- Condo
- 24-hour doorman and concierge
- Common charges include all utilities
- Private deeded storage room (10’ x 7’3”)

Residence 22A at 1641 Third Avenue is a freshly painted, bright and inviting high-floor home offering pleasant views and comfort in the heart of the Upper East Side. The apartment is in the building’s “non-cut” line, thus the living room and dining rooms are not diminished by an architectural gambit. The apartment is on a tree-lined private street,, overlooking a park, away from the city noise.

The layout features a spacious living and dining area, ideal for both everyday living and entertaining. Large, triple-pane windows enhance the quiet and airy feel, while the well-proportioned rooms offer flexibility for a variety of furniture arrangements. The home is further enhanced by refined finishes, including crown and baseboard moldings throughout, smooth ceilings (no popcorn), and large custom closets with beautiful oak interiors, offering both style and exceptional storage.

The kitchen includes granite countertops, a new refrigerator, and new flooring, and provides ample storage and workspace. The entry foyer also features new flooring. The main bedroom is generously sized, easily accommodating a king-sized bed and additional furnishings, and features a large walk-in closet. The bathroom ensuite is newly refinished in marble. Similarly, the main bathroom is newly redone in marble and includes an oversized bathtub. All interior doors are solid wood and sound-proof with decorative moldings on each; all closets are custom-designed with solid oak adjustable shelving.

Included with this offering is a private 10’x7’3”” storage room located on the 39th floor—an incredible perk not otherwise found in the building.

1641 Third Avenue is a full-service condominium and includes a 24-hour doorman and concierge, valet service, large laundry room, third-floor roof deck with barbecue, children’s play area, and related amenities, making for comfortable city living. The building has a large underground garage connected to the lobby by elevator and is very close to convenient public transportation.

This is an excellent opportunity to own a high-floor home with premium upgrades, abundant storage, and sweeping light and views in one of Manhattan’s most established neighborhoods.

*There is an assessment of $151.05/mo
**Private storage room taxes and common charges are $116.27/mo
***Common charges are $1,662.00/mo and include all charges for utilities, including electric and gas for the unit.