$80,000 - 614 Sunrise Highway, West Babylon, NY 11704｜MLS # 988046

Property Description « Danish »

Fremragende mulighed for at eje en veletableret nærbutik beliggende på den travle Sunrise Highway i hjertet af West Babylon. Denne høj-synlighed beliggenhed nyder godt af konstant gennemgangstrafik, hvilket gør den ideel til stabil daglig drift og stærkt indtjeningspotentiale.
Butikken er fuldt operativ og tilbyder et bredt udvalg af produkter, herunder drikkevarer, snacks og daglige fornødenheder. Ren, organiseret indretning med effektiv udnyttelse af plads muliggør glidende kundestrøm og nem styring.
Nøglefunktioner inkluderer:
Primær facade på den stærkt trafikerede Sunrise Highway
Konsistent kundebase med gående kunder og faste kunder
Mulighed for at udvide produktlinjer eller tilføje tjenester (kaffe, deli osv.)
Rummelig parkering til kunder
Dette er en nøglefærdig virksomhed - perfekt til en ejer-operatør eller investor, der ønsker at træde ind i en rentabel detailhandel i en blomstrende kommerciel corridor.
Bekvemt beliggende nær boligområder, skoler og større vejnet, hvilket sikrer konstant efterspørgsel og vækstpotentiale.

MLS #‎	988046
Byggeår	1955
Ejendomsskat (årligt)	$45,799
Aircondition	Central aircondition
Kælder	Fuld kælder
Tog	1.5 miles: "Babylon"
	2 miles: "Lindenhurst"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty Liberty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.